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违章建筑,拆迁后,可以获得赔偿吗

4.9w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-08-10 内蒙古通辽
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  • 拆迁谈判法务
    拆迁谈判法务
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    1.通常,违章建筑拆除后无法获得赔偿。违章建筑指未取得建设工程规划许可证或未按规定建设的建筑,拆除它不在应补偿的合法建筑范围内。

    2.不过有特殊情况。若行政机关具体行政行为被认定违法,且此行为损害当事人合法权益,当事人可就受损部分索赔。如行政机关违规强拆致建筑内合法财产受损,当事人可要求赔偿该损失。
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    6 08-10
  • 案解先锋团
    案解先锋团
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    结论:
    一般而言,违章建筑拆迁不能获赔,但因行政机关违法行政行为致当事人合法权益受损,当事人可就损害部分主张赔偿。
    法律解析:
    依据法律规定,违章建筑指未取得建设工程规划许可证或未按规定建设的建筑物,拆除这类建筑不在应补偿的合法建筑范畴,所以通常无赔偿。不过,要是行政机关具体行政行为被确认违法,且使当事人合法权益受损,当事人能就损害部分索赔。例如行政机关违反法定程序强拆,致使建筑内合法财产损失,当事人可要求赔偿这部分损失。若您在违章建筑拆迁赔偿方面有疑问或遇到相关法律问题,可向专业法律人士咨询,以获取准确法律建议和帮助。
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    1 08-10
  • 案情解析法务
    案情解析法务
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    1.通常,违章建筑拆迁后无法获得赔偿。因为依据法律,违章建筑指未取得建设工程规划许可证或未按规定建设的建筑物,拆除此类建筑不在法律规定的应补偿合法建筑范围内。
    2.不过存在特殊情形,当行政机关具体行政行为被确认违法,且该行为致使当事人合法权益受损时,当事人可就损害部分索赔。像行政机关违反法定程序强拆,对建筑内合法财产造成损失,当事人可要求赔偿这部分损失。

    解决措施与建议:一是在面临拆迁时,当事人应先确认建筑是否为违章建筑,避免不必要的纠纷。二是若认为行政机关强拆行为违法,要及时收集相关证据,通过合法途径维护自身权益。
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    1 08-10
  • 通辽市法务团
    通辽市法务团
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    法律分析:
    (1)通常而言,违章建筑因未取得建设工程规划许可证或未按规定建设,不在法律规定给予补偿的合法建筑范畴,拆迁后无法获得赔偿。这体现了法律对建筑合法性的严格要求。
    (2)不过,存在特殊情形。当行政机关具体行政行为被确认违法,且该行为损害当事人合法权益时,当事人能就损害部分索赔。例如行政机关违反法定程序强拆,造成建筑内合法财产损失,当事人可主张赔偿这部分损失,这也是对当事人合法权益的一种保护。

    提醒:
    若遇到涉及违章建筑拆迁赔偿问题,因情况复杂,不同案情对应解决方案有别,建议咨询专业法律人士进一步分析。
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    7 08-10
  • 先锋法务团
    先锋法务团
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    (一)若建筑被认定为违章建筑面临拆迁,先确认其认定是否合理合法,可查看行政机关的认定依据和程序。
    (二)若行政机关在拆除过程中违反法定程序,导致建筑内合法财产受损,收集好财产损失的证据,如购买凭证、照片、视频等,主张赔偿。
    (三)若对违章建筑的认定和拆除有异议,可通过行政复议或行政诉讼等法律途径维护权益。

    法律依据:
    《中华人民共和国国家赔偿法》第四条规定,行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利:(四)造成财产损害的其他违法行为。这表明若行政机关违法行政行为导致当事人财产损失,当事人有权要求赔偿。
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    9 08-10
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