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房东强制性要求租户搬走,但合同未到期,房东也不退押金跟剩余租金,还口头威胁租户要强制性把租户东西扔出去。请问租户该怎么办

10w+浏览 匿名 2018-03-25 河南许昌
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律师解答 共2条
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    看合同约定!可以通过诉讼解决!
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    5 2018-04-10
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    租赁合同不到期,房东不退押金可以起诉,租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:
    1、是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项)
    2、是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金
    3、是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。
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    9 2020-12-02 02:38:15
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