孩子婚前买房钱从他姑姑卡出钱，写孩子名字，将来房是谁的

根据中国法律规定，这种情况需要分几个层面来分析：首先，房屋产权以登记为准，房产证上写的是孩子的名字，原则上房子就是孩子的婚前个人财产。不过要注意以下几点：1. 资金来源问题很关键。如果姑姑转账时没有明确说明是借款还是赠与，可能会产生争议。建议保留好当时的转账记录和沟通证据。2. 如果是借款性质，姑姑可以主张债权，但不会影响房屋所有权。如果是赠与性质，需要看是明确赠与给孩子个人还是赠与给家庭。3. 如果将来孩子结婚，这套房产属于婚前个人财产，离婚时不会作为夫妻共同财产分割。但婚后如果共同还贷或装修投入，配偶方可能对增值部分享有权益。建议：
1) 让姑姑写个书面说明，明确这笔钱的性质（最好是赠与给孩子个人）；
2) 保存好购房全过程的资金流水凭证；
3) 如果担心未来争议，可以考虑做个赠与公证。这样操作后，房子基本可以确保是孩子的个人财产。如果还有其他细节需要确认，可以补充说明具体情况。

一般情况下，房子写孩子名字，产权归孩子。因为不动产以登记为准，登记在谁名下通常就属于谁。不过若购房款是孩子借姑姑的，姑姑能证明借贷关系，孩子就有偿还义务。解决方案是双方可签订协议明确这笔钱是赠与还是借款，若为赠与，最好写书面赠与协议，避免日后纠纷。