继承房产是归第一继承人吗

法律分析：
（1）继承房产的方式多样，有遗嘱时按遗嘱继承或遗赠办理，有遗赠扶养协议则按协议处理，若两者皆无，才按法定继承。
（2）法定继承里，第一顺序继承人有配偶、子女、父母，一般情况下由他们继承，第二顺序继承人不参与。
（3）然而存在特殊情形，当第一顺序继承人全部放弃继承或丧失继承权时，房产会由第二顺序继承人，即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
（4）还有对继承人以外依靠被继承人扶养且缺乏劳动能力又无生活来源的人，或者对被继承人扶养较多的人，也能适当分得遗产。

提醒：
继承房产情况复杂，不同情形处理方式不同。若遇到继承纠纷，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若想按自己意愿分配房产，可提前订立合法有效的遗嘱或与他人签订遗赠扶养协议，明确房产的继承或赠与对象。
（二）当第一顺序继承人存在可能放弃继承或丧失继承权的情况时，第二顺序继承人要关注继承动态，维护自身权益。
（三）依靠被继承人扶养且缺乏劳动能力又无生活来源的人，以及对被继承人扶养较多的人，要及时收集相关证据，以便主张适当分得遗产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

1.继承房产并非仅第一继承人能继承。继承开始，有遗嘱按遗嘱或遗赠办，有遗赠扶养协议按协议办，都没有则按法定继承。
2.法定继承里，第一顺序是配偶、子女、父母，一般由他们继承，第二顺序不继承。
3.若第一顺序继承人全部放弃或丧失继承权，房产由第二顺序（兄弟姐妹等）继承。
4.依靠被继承人扶养且无劳动能力和生活来源的人，或对被继承人扶养多的人，可适当分遗产。

结论：
继承房产不一定仅归第一继承人，有遗嘱、遗赠扶养协议的按相应规则处理，法定继承中在特定情形下第二顺序继承人可继承，部分继承人以外的人也能适当分得遗产。
法律解析：
根据民法典，继承的处理有先后顺序。有遗嘱或遗赠扶养协议的，优先按此办理。在法定继承里，第一顺序继承人一般优先继承。不过，要是第一顺序继承人全部放弃继承或者丧失继承权，第二顺序继承人就有机会继承房产。同时，对那些依靠被继承人扶养且缺乏劳动能力又无生活来源的人，或者对被继承人扶养较多的人，即便不是继承人，也能适当分得遗产。所以，继承房产的归属要综合多方面因素判断。如果大家在房产继承方面遇到复杂问题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到保障。