违建的房屋住人之后拆除程序是什么

法律分析：
（1）调查取证是拆除违建房屋的首要环节，相关部门需全面调查房屋情况并收集证据，以确定是否为违建，这是后续程序的基础。
（2）作出责令限期拆除决定时，要明确告知当事人违建事实、处罚依据以及其享有的陈述、申辩等权利，保障当事人的知情权和参与权。
（3）当当事人未在规定期限内自行拆除时，行政机关进行催告，催告书应载明履行义务期限、方式等内容，且当事人在此时仍有陈述和申辩的权利，行政机关需记录和复核。
（4）若当事人既不申请行政复议或提起行政诉讼，又不拆除，行政机关可作出强制执行决定并公告，然后依法实施强制拆除。

提醒：遇到违建拆除情况，当事人要及时关注自身权利，积极行使陈述和申辩权。若对行政行为有异议，可通过合法途径维权，不同案情解决方案不同，建议咨询进一步分析。

（一）严格依法按程序操作。调查取证阶段要确保证据真实、充分，作出责令限期拆除决定时要准确告知当事人相关权利和义务。
（二）保障当事人陈述、申辩权。在催告书下达后，认真听取当事人的陈述和申辩，并做好记录和复核工作。
（三）及时公告强制执行决定。在当事人既不复议、诉讼，又不拆除的情况下，及时作出决定并公告。

法律依据：
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

1.调查取证：相关部门核实房屋是否为违建并收集证据。

2.责令限期拆除：告知违建事实、处罚依据及当事人权利。

3.催告履行：若当事人未自行拆除，行政机关催告，明确履行期限和方式。

4.听取陈述申辩：当事人有陈述和申辩权利，行政机关记录复核。

5.强制执行：既不复议诉讼又不拆，行政机关决定并公告后强拆，保障当事人权益。

结论：
违建房屋住人后拆除需严格遵循调查取证、责令限期拆除、催告、作出强制执行决定并公告、实施强制拆除等法定程序，且要保障当事人合法权益。
法律解析：
依据相关法律规定，拆除违建房屋有明确的法定流程。首先调查取证是基础，相关部门要确定房屋是否属于违建并收集证据。作出责令限期拆除决定时，要告知当事人违建事实、处罚依据及当事人的陈述、申辩等权利，这保障了当事人的知情权和参与权。若当事人未自行拆除，行政机关进行催告，催告书明确履行义务期限、方式等内容，且当事人有陈述和申辩权利，行政机关需记录复核。当当事人既不申请行政复议或提起行政诉讼，又不拆除时，行政机关才能作出强制执行决定并公告后实施拆除。整个流程旨在确保拆除行为合法合规，保障当事人合法权益。如果在拆除违建房屋过程中，您对相关程序有疑问或认为自身权益受到侵害，可向专业法律人士咨询。