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处置抵押物后的价款清偿顺序是怎样的

3.1w浏览 #债权债务 匿名 2025-08-13 江西新余
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律师解答 共5条
  • 新余诉讼咨询
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    法律分析:
    (1)处置抵押物后的价款清偿有明确顺序。先支付实现抵押权的相关费用,如抵押物评估费、拍卖费等,这些费用是为了顺利实现抵押权而产生的必要支出。
    (2)接着清偿主债权的利息,利息按照当事人约定的利率和期限来计算,这保障了债权人的利息收益。
    (3)最后清偿主债权,确保债权人的本金得到偿还。
    (4)当同一财产向多个债权人抵押时,清偿规则有所不同。已登记的抵押权按登记时间先后确定顺序,先登记的优先受偿;已登记的抵押权优先于未登记的受偿;若抵押权均未登记,则按债权比例清偿。

    提醒:债权人要及时办理抵押登记以保障优先受偿权,不同抵押情况对应不同清偿规则,建议咨询进一步分析具体案情。
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    6 08-13
  • 法律方案指导团
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    处置抵押物所得价款清偿顺序先为实现抵押权的有关费用,如抵押物评估费、拍卖费等,接着是主债权的利息,按当事人约定利率与期限计算,最后清偿主债权。

    同一财产向多个债权人抵押时,价款清偿有不同规则。抵押权已登记的,按登记时间先后确定顺序;已登记的优先于未登记的受偿;抵押权未登记的,按债权比例清偿。

    为保障自身权益,债权人在设立抵押权时应及时办理登记手续,以明确优先受偿顺序。同时在签订抵押合同时,对主债权利息的计算方式等关键条款要详细约定,避免后续纠纷。债务人也应清楚了解抵押物处置价款的清偿顺序,合理安排债务偿还计划。
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    6 08-13
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    1.处置抵押物价款清偿顺序:
    先支付实现抵押权的费用,如评估、拍卖费等。

    再还主债权的利息,按约定利率和期限算。

    最后清偿主债权。

    2.同一财产多债权人抵押的清偿规定:
    已登记的,按登记时间先后定顺序。

    已登记先于未登记受偿。

    未登记的,按债权比例清偿。
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    9 08-13
  • 智选法律助手
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    结论:
    处置抵押物价款先用于支付实现抵押权的有关费用,再清偿主债权利息,最后清偿主债权。同一财产向多个债权人抵押时,已登记抵押权按登记时间先后确定清偿顺序,已登记先于未登记受偿,未登记则按债权比例清偿。
    法律解析:
    根据相关法律规定,处置抵押物所得价款有明确的清偿顺序。先支付实现抵押权产生的费用,如评估费、拍卖费等,这是为保障抵押权实现过程的合理开支。之后清偿主债权利息,利息按当事人约定的利率和期限计算。最后才是清偿主债权本身。当同一财产向多个债权人抵押时,为保障债权人公平受偿,已登记的抵押权按照登记时间先后确定清偿顺序,体现了登记公示的效力;已登记的优先于未登记的受偿,以鼓励当事人进行登记;未登记的则按债权比例清偿,确保公平分配。如果在抵押物处置和清偿顺序方面存在疑问或遇到相关法律问题,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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    1 08-13
  • 债务清理能手
    债务清理能手
    评分4.9 “态度非常好”
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    (一)处置抵押物后价款清偿顺序:
    1.先支付实现抵押权的相关费用,如抵押物评估费、拍卖费。
    2.接着清偿主债权的利息,按当事人约定利率和期限计算。
    3.最后清偿主债权。

    (二)同一财产向多个债权人抵押时的清偿规则:
    1.抵押权已登记的,按登记时间先后确定清偿顺序。
    2.已登记的优先于未登记的受偿。
    3.抵押权未登记的,按债权比例清偿。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第四百一十四条规定,同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:
    (一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;
    (二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;
    (三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权,清偿顺序参照适用前款规定。
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    8 08-13
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