男方贷款买房离婚后房子归谁所有

1.男方贷款买房离婚后房子归属分多种情况。婚前男方贷款买房且登记在其名下，婚后共同还贷，房子归男方，男方需补偿女方共同还贷及增值部分。
2.若男方婚前贷款买房，婚后加女方名字，这属男方对女方赠与，房屋为夫妻共同财产，离婚时先协商分割，协商不成由法院判。
3.婚后男方贷款买房，不论登记在谁名下，通常为夫妻共同财产，离婚按共同财产分割。

解决措施和建议：夫妻双方可在婚前或婚后签订财产协议，明确房屋归属；遇到离婚房产分割纠纷，可咨询专业律师，必要时向法院提起诉讼，以合法合理解决问题。

结论：
男方贷款买房离婚后房子归属分多种情况，婚前买且登记男方名下婚后共同还贷归男方但要补偿女方；婚前买婚后加女方名属共同财产；婚后买无论登记谁名下一般属共同财产。
法律解析：
根据民法典规定，若房屋为男方婚前贷款购买且登记在男方名下，婚后夫妻共同还贷，该房屋本质上是男方的婚前个人财产，不过婚后共同还贷及增值部分有女方的贡献，所以离婚时房屋归男方，但男方需对女方作出补偿。若婚前男方贷款买房，婚后加上女方名字，这一行为可看作男方对女方的赠与，此时房屋就成为夫妻共同财产，离婚时双方先协商分割，协商无果则由法院判决。而婚后男方贷款购买的房屋，基于婚姻关系存续期间取得财产的一般原则，无论登记在谁名下通常都属于夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割。如果大家在离婚房产分割方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。

（一）婚前男方贷款买房且登记在男方名下，婚后共同还贷，保留好还贷记录等证明共同还贷的证据，离婚时可要求男方对共同还贷及增值部分进行补偿。
（二）婚前男方贷款买房，婚后加女方名字，双方可在协商分割时充分考虑购房出资、婚姻持续时间等因素，若协商不成积极准备购房合同、房产证等证据，等待法院判决。
（三）婚后男方贷款买房，收集购房资金来源、贷款还款等相关凭证，按夫妻共同财产分割的一般原则争取合理份额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.男方婚前贷款买房且登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房子归男方，但男方需补偿女方共同还贷及增值部分。

2.男方婚前贷款买房，婚后加女方名字，视为男方对女方的赠与，房子属夫妻共同财产，离婚时先协商分割，协商不成由法院判决。

3.婚后男方贷款买房，不论登记在谁名下，通常属夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割。