买了个小产权房现在原房主又来要可以吗

1.小产权房因未办理相关证件不受法律保护，原房主能否要回房屋依情况而定。若购房者与原房主非同一集体经济组织成员，购房合同一般无效，原房主有权要回房屋，不过要对购房者赔偿，包括返还购房款和补偿房屋增值部分等，因为这种交易违反了农村宅基地集体所有性质规定。
2.若购房者与原房主属同一集体经济组织成员，购房合同有效，原房主不能随意要回房屋。
3.司法实践中，法院会综合考量具体情况平衡双方利益。若原房主已交付房屋且购房者长期居住使用，这些因素也会被考虑进去。

建议购房者在购买小产权房时充分了解风险，谨慎决策；原房主若要处理小产权房交易问题，应依法依规进行，避免产生不必要纠纷。

结论：
小产权房原房主能否要回房屋需分情况，购房者与原房主非同一集体经济组织成员，购房合同一般无效，原房主有权要回但需赔偿；若属同一集体经济组织成员，购房合同有效，原房主不能随意要回。
法律解析：
小产权房因未办理相关证件不受法律保护。根据规定，农村宅基地属集体所有，若购房者与原房主非同一集体经济组织成员，购房合同违反此规定，通常会被认定无效，原房主有权要回房屋，不过要对购房者进行赔偿，包括返还购房款和补偿房屋增值部分等。而若购房者与原房主属同一集体经济组织成员，购房合同有效，原房主不能随意收回。司法实践里，法院会结合具体情况平衡双方利益，若原房主已交付房屋且购房者长期居住使用，这些因素也会被考虑。若您在小产权房买卖方面遇到问题，可向专业法律人士咨询解决方案。

（一）购房者与原房主不属于同一集体经济组织成员，原房主可通过向法院起诉，主张购房合同无效来要回房屋，同时要返还购房者购房款，并对房屋增值部分等合理损失进行赔偿。
（二）购房者与原房主属于同一集体经济组织成员，原房主一般不能随意要回房屋，若强行索要，购房者可通过法律途径维护合同权益。
（三）若涉及司法程序，双方都要积极收集交付房屋、长期居住等相关证据，供法院在平衡双方利益时参考。

法律依据：
《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

1.小产权房没办相关证件，不受法律保护。原房主能否要回房子得分情况。

2.购房者与原房主非同一集体经济组织成员，购房合同一般无效，原房主可要回房子，但要赔偿购房者，像返还房款、补偿房屋增值部分。

3.购房者与原房主属同一集体经济组织成员，购房合同有效，原房主不能随意要回。司法实践里，法院会平衡双方利益，也会考虑房屋交付和居住情况。