房东在租客没到期的情况下房屋卖了，但卖的时候问过租客的意见，租客同意卖，有证人证明，租客没要求退剩余房租但还可以居住到房租到期。卖完房子后租客居住了两个月跟现房东打架了，要求找原房东退租金及诉讼费，原房东写了反诉书，租客未经允许将房屋厕所管道改了，大门拆了，以及房顶天花板脱落等一系列问题。这样胜算的几率大吗

[律师回复] **如需详细咨询或委托代理，请联系吴律师：137-1566-8625（微-信-同-号）****合同期内房东无权单方涨租，合同到期可拒签搬走。****法律要点**：租赁期内房东擅自涨租属违约，您有权按原租金继续居住，房东强行涨租或断水断电可起诉维权。**如需详细咨询或委托代理，请联系吴律师：137-1566-8625（微-信-同-号）****合同到期后**：房东可自由定价，涨幅离谱（超市场价30%以上）您可选择不续签，要求退还押金并搬家。注意提前拍照留证，防止退租时被扣押金。**应对策略**：先查合同有无"到期自动涨租"条款，无此条款可主张优先承租权施压；若房东威胁断水断电，立即发律师函或向住建部门投诉，同时找好下家避免被动。**如需详细咨询或委托代理，请联系吴律师：137-1566-8625（微-信-同-号）**

[律师回复] 137521O234O专业问题您可以直接呼我。或者平台沟通希望给您好的解决方案

[律师回复] 您好，具体情况具体分析，稍后我让律师回复您吧。