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准备最近买房来着,想年底结婚,首付给了30万左右了,只能买起二手房,问一下二手房评估价是高好还是低好的呢

帮助10人 1.5k浏览 #房产纠纷 匿名 2018-03-26 辽宁抚顺
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律师解答 共2条
  • 法律深度解析员
    法律深度解析员
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    那就看你那里用评估价值了。
    到房产局交税,那么评估价值越低越好,这样就可以少交税。
    要是到银行抵押贷款,那么评估价值越高越好,因为这样才可以带到更多的钱。
    银行贷款评估是因为银行要根据评估公司评估出来的房屋价值进行贷款,一般按照评估价值的6-8折进行贷款。
    假如评估价值100万元,那么银行贷款可以贷60-80万元。具体贷款额度由银行决定。
    全文
    12 2018-03-26
  • 抚顺诉讼咨询
    抚顺诉讼咨询
    评分5.0 “服务优质”
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    有关二手房评估价是高好还是低好的,如果房价处于上涨趋势,那么真实的评估价理应低于实际成交价,如果房价处于下跌的趋势,那么真实的评估价会略微高于实际成交价。
    现实交易当中,用到评估肯定是因为贷款,所以评估价应比实际需要贷款所达到的数额要略微高一些,才能满足贷款的需求。
    全文
    11 2018-03-26
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二手房评估价是高好还是低好的呢
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