(一)当存在有效遗嘱或遗赠扶养协议时,相关继承人要保存好这些文件,在法庭上作为有力证据,以确保能按其内容继承房产。
(二)若没有有效遗嘱或遗赠扶养协议,生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,应准备好相关证明材料,如医院诊断证明、残疾证明等,以争取法院照顾。
(三)对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人,可收集证人证言、支付费用凭证等证据,以便在分配时多分。
(四)有扶养能力和条件却不尽扶养义务的,应积极与其他继承人协商,争取达成合理分配方案。
(五)各继承人若能协商一致,可签订书面协议,明确房产分割方式。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。