买方持身份证,卖方持房屋两证等相关证件到房产交易所具体办理。
需要:
双方身份证及身份证复印件(不能过期);
卖方的房产证。
手续:
去公证处凭有效身份证办理公证手续。
手续费:
第一部分费用:公证的手续费;
第一部分费用:2009年最新二手房交易税费如下
(1)卖方
营业税5.5%(房产证满五年可免)
个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免)
印花税0.05%(90平方以下可免)
土地交易服务费3元每平方
(2)买方
契税1.5%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%,)
土地交易服务费3元每平方
印花税0.05%(90平方以下可免)
登记费50元每人
注意:还没满2年过户的契税5%,2-5年3%,5年后1.5%
以上是二手房过户税务审核后谁来交税问题的解答,望采纳