买二手房贷款必须夫妻都要到场吗

结论：
买二手房贷款不一定要夫妻都到场，是否需要双方到场取决于房屋产权归属和银行规定。
法律解析：
若所购房屋属于夫妻共同财产，由于贷款会形成夫妻共同债务，银行一般要求夫妻双方到场确认并承担还款责任，办理抵押登记等手续时也需双方签字，以此保障债权的实现。而当房产仅登记在一人名下，且被银行认定为登记方个人财产时，通常仅登记方到场办理贷款即可。然而，不同银行规定存在差异，部分银行为防控风险，即便房产是个人财产，也可能要求夫妻双方到场签字。所以，在办理二手房贷款前，建议提前咨询贷款银行，按照银行要求做好准备。如果在贷款过程中遇到法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身权益。

（一）若购买的二手房是夫妻共同财产，为顺利办理贷款及抵押登记手续，避免后续麻烦，夫妻双方应一同到场办理相关事宜。
（二）若房产仅登记在一人名下，先确认银行是否认定为登记方个人财产，若是，登记方到场即可；若不确定，提前咨询贷款银行具体要求。
（三）不管房屋产权情况如何，都提前与贷款银行沟通，按银行要求准备好相关材料并确定到场人员。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

1.买二手房贷款，不一定要夫妻都到场。若房子是夫妻共同财产，银行一般会要求双方到场，毕竟这是共同债务，要双方确认还款责任，办抵押登记等手续也需双方签字。

2.若房产只登记在一人名下，且银行认定为登记方个人财产，仅登记方到场就行。但不同银行规定有别，有的银行出于风控，即便个人财产也可能要求双方签字。所以，要提前咨询银行并按要求准备。

法律分析：
（1）购买二手房贷款时，若所购房屋属于夫妻共同财产，银行基于涉及夫妻共同债务，会要求夫妻双方到场。这样做是为了让双方确认并承担还款责任，保障银行债权能顺利实现。而且在办理抵押登记等手续时，也需要夫妻双方签字。
（2）当房产仅登记在一人名下，且银行认定为登记方个人财产，那么贷款时登记方一人到场就行。然而，不同银行规定不同，部分银行出于风险防控考虑，即便房产是个人财产，也可能要求夫妻双方到场签字。

提醒：
购买二手房贷款时，提前咨询贷款银行，按银行要求准备材料和安排人员到场，避免因不了解规定影响贷款办理。