律图审稿专业委员会3轮严审

我在外地已经工作了好几年了,想要买台房子,我就想知道那个要是出他项权证后银行不放款咋办啊,求解答!

帮助10人 4.8w浏览 匿名 2018-03-27 四川眉山
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律师解答 共2条
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    你好,有关出他项权证后银行不放款的事,基本上抵押办理完毕就可以放款了,您最好还是咨询下按揭行的客户经理。
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    13 2018-03-27
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    你好,你要咨询的出他项权证后银行不放款的问题,银行在拿到他项权证后一般三个工作日就可以放款了,这段时间可能是额度限制,具体你可以问问你的客户经理。
    全文
    9 2018-03-27
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银行放款他项权证归谁?
在贷款期间归银行。他项权利主要指房屋的所有权衍生出来的典权、租赁权、典质权、继续权等权利。银行的他项权利一般指银行对该房屋拥有的某种特定权利,主要是典权和抵押权,如贷款人长期不还款,银行可以自己享有他项权利拍卖此房,维护银行的利益。
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他项权证交银行多久放款?
现在,买房依然成为很多的普通百姓的一件大事,不管是一线城市还是三四线城市,虽然国家已经出台了一系列的政策,要限制房地产的过热形势,但是依然阻挡不了买房的热情。他项权证交银行后一般来说7-15天左右放款。具体的时间还要根据各家银行的规定执行。
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他项权证给银行多久放款?
他项权证交给银行之后一般会在一到两周内放款。并且在当事人偿还贷款期间房产证是拿不到的。只有在还清贷款之后,凭借银行给的贷款结清单到相关部门办理权证的注销手续,几天之后那会房产证原件。
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他项权证在银行存放着吗?
他项权证在银行存放着的。如果说购买房屋的情况之下,那么就会存在着贷款购买房屋,这个是会产生相关的抵押权,比如说向银行贷款买房,那么房产的他项权就是存在银行当中的,对于相关的人员来说的话,拥有的仅仅是房产证件和土地使用证件,之后就可以注销房产的他项权证。
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银行拿到他项权证几天放款
正常情况一般而言放款是5—15天。一般而言房产过户完毕后还需要办理产权抵押,正常产权抵押需要5个工作日左右。抵押完毕后将他项权证交给银行,银行一般会在15个工作日内(跟进地方)放款。但是还有一种情况就是根据银行的额度(如银行额度放完就需要等有额度的时候放)现在银行的额度比较紧,可能要多等等。
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