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贵安新区安置房多久可以买卖,没有拿到产权可以买卖吗?合同生效吗

10w+浏览 匿名 2018-03-28 贵州贵阳
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律师解答 共2条
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    无房产证房屋可以买卖吗?没有房产证的房子是不能买卖的,小产权房是没有在房管局做备案的,所以是不能买卖的,如果你购买的是大产权的商品房在房产证为办理出来之前也是不能买卖或过户的,
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    6 2018-04-11
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    1、安置房在五年之内是不能进行买卖的。这是法律规定的,如果安置房未满五年就将其进行买卖则就是违法的。所以如果它不到五年是不能买卖的。
    2、由于安置房各个市地政策不一,因地制宜。对于安置房来说,国家对这种买卖交易是不允许的,换句话说就是非法的,所以这种情况下签的过户合同都是不受法律保护的,至于公证,也是做不了的,到时候房子还是卖方的,如果人家反悔,多把房款返还给您,再或者搭您点利息,要是一旦出现纠纷就麻烦了。
    3、对于尚未住满5年的安置房,政策规定不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类安置房的业主,以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合安置房购买条件的家庭或由相关部门收购。
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    7 2020-12-22 18:58:46
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