拆迁达不成协议怎么处理

结论：
拆迁达不成协议，可申请房屋征收部门或同级人民政府裁决；对裁决不服可在规定期限内提起行政诉讼；被征收人在法定期限内不复议、不诉讼且不搬迁的，政府可依法申请法院强制执行。
法律解析：
根据相关法律规定，当拆迁双方无法达成协议时，为保障拆迁工作合理有序进行，设置了相应的处理机制。拆迁当事人可申请房屋征收部门裁决，若受理裁决的部门是被征收人，则由同级人民政府裁决，且裁决需在规定时间内作出。当事人对裁决不服能通过行政诉讼来维护权益，不过在诉讼期间，若拆迁人已给予货币补偿或提供安置、周转用房，拆迁不停止执行。而被征收人既不申请复议、提起诉讼，又不在补偿决定规定期限内搬迁的，政府可申请法院强制执行，这是为确保公共利益和拆迁工作的顺利推进。如果您在拆迁过程中遇到此类问题，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

法律分析：
（1）拆迁达不成协议时，拆迁当事人可申请房屋征收部门裁决，若受理裁决的房屋征收部门是被征收人，由同级人民政府裁决，且裁决需在规定时间内作出，这为解决拆迁纠纷提供了行政途径。
（2）当事人对裁决不服，可在规定期限内向人民法院提起行政诉讼。不过在诉讼期间，若拆迁人已给予被拆迁人货币补偿或提供安置用房、周转用房，不停止拆迁执行。这保障了当事人的诉讼权利，同时也兼顾了拆迁工作的推进。
（3）若被征收人在法定期限内既不申请行政复议也不提起行政诉讼，且在补偿决定规定期限内不搬迁，作出房屋征收决定的市、县级人民政府可依法申请人民法院强制执行。

提醒：拆迁纠纷处理复杂，不同案情解决方式有别，建议咨询专业法律人士进一步分析。

1.拆迁达不成协议可通过多种方式处理。当出现这种情况，拆迁当事人可申请房屋征收部门裁决，若受理裁决的房屋征收部门是被征收人，由同级人民政府裁决，且要在规定时间内作出裁决。
2.若当事人对裁决不服，可在规定期限内向人民法院提起行政诉讼。不过在诉讼期间，若拆迁人已给予被拆迁人货币补偿或提供安置用房、周转用房，拆迁不停止执行。
3.若被征收人在法定期限内既不申请行政复议也不提起行政诉讼，且在补偿决定规定期限内不搬迁，作出房屋征收决定的市、县级人民政府可依法申请人民法院强制执行。

建议拆迁当事人遇到问题及时沟通协商，尽量达成一致。若需申请裁决，要按规定流程进行。被征收人应及时了解自身权益和义务，合理维权。

（一）拆迁达不成协议，拆迁当事人可申请房屋征收部门裁决，若受理裁决的房屋征收部门是被征收人，由同级人民政府裁决，裁决要在收到申请规定时间内作出。

（二）当事人对裁决不服，可在裁决书送达规定期限内向人民法院提起行政诉讼。若拆迁人已给予被拆迁人货币补偿或提供安置用房、周转用房，诉讼期间不停止拆迁执行。

（三）被征收人在法定期限内不申请行政复议、不提起行政诉讼，且在补偿决定规定期限内不搬迁，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。