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在外地工作的时候买了一个房子,拿到了购房合同,现在要办理房产证了,他项权证注销当天可以过户吗?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2018-03-28 贵州铜仁
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律师解答 共2条
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    买了一个房子,他项权证注销当天可以过户吗的规定如下,他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,和我们讲的认股权证是两回事。
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    11 2018-03-28
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    房屋他项权证在正常情况下是不能过户的。因为根据我国合同法对债权转让的范围做了限制。
    《房屋登记办法》第二十五条规定,房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载,缮写并向权利人发放房屋权属证书。
    房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明,包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。
    申请登记房屋为共有房屋的,房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。
    预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后,由房屋登记机构发放登记证明。
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    1 2020-12-18 07:46:46
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他项权证注销当天可以过户吗
一般来说,当天是不可以过户的,他项权证的注销时间大概在半个月以内完成,其他特殊情况应当以当地的标准为主。要注销房屋他项权证,应携带银行出具的同意注销证明,本人带身份证、他项权证书等相关证件,到当地房产交易中心或者房管部门办理即可。还了按揭后,注销的单位是房管局。但需要银行出具证明。
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他项权证注销要几天时间?
他项权证注销一般可以一天内办理完毕,具体情况下银行会有专门的机构代理抵押登记手续,在还款完毕后可以根据规定的程序和要求来提交相关材料进行合法的注销处理,具体情况结合实际而定。
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房屋注销他项权证要几天?
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合肥他项权证注销需要几天?
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房屋注销他项权证需要几天吗?
要注销房屋他项权证,应携带银行出具的同意注销证明,本人带身份证、他项权证书等相关证件,到当地房产交易核心或者房管部门办理即可。还了按揭后,注销的单位是房管局。但需要银行出具证明。注销的时间一般为十五个工作日内,至于你地预约还款会等很长的时间,应当是银行不作为。
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