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我最近买了一套房子,现在要登记他项权,可是不太懂,所以想问房屋他项权利证样本是什么呢

帮助5人 10w+浏览 匿名 2018-03-28 河南周口
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律师解答 共2条
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    他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。
      
    1、房产的他项权,是指除产权人以外的其他人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利。例如按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法,房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。
      
    2、《土地他项权证》是土地产权登记机关颁发给抵押权人或典权人等他项权利人的法定凭证。证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。
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    9 2018-03-28
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    关于他项权证样本的回答为他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,和我们讲的认股权证是两回事。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。
    全文
    6 2020-12-18 07:40:41
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土地他项权利证格式说明有什么?
1、权利人:填写土地权利人名称,如抵押货款时填写银行名称。2、通讯地址:申请人的通讯地址及邮政编码。3、申请登记的类型:填写所申请土地登记的集体类型。4、单位性质:行政事业单位分别填写行政、事业。5、权属性质:填写“国有土地使用权”或“集体土地所有权”或“集体土地使用权” 。
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林权他项权证样本是什么样子?
随着经济的发展,贷款方式也层出不穷,以往大多数都是房屋抵押贷款,现如今林权也可以抵押,办理抵押贷款成功时,抵押劝人会获得他项权证,做为行使他项权的依据。那么林权他项权证样本是什么样子的呢?林权他项权证是由林权登记机关负责颁发的,一般内容包括:抵押人,抵押权人,抵押金额,抵押期限等。具体情况由我来为大家介绍一下。
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什么叫他项权?他项权有哪些?
他项权是我国特有的概念,其全称是他项权利,是指在土地、房屋、森林(林木)、交通运输工具等不动产和动产的所有权和使用权以外,依照法律、合同或者其他合法行为设定,并依照法律规定登记的权利。目前我国人们接触最多的是土地和房屋的他项权利。
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领他项权证需本人去办理吗?
领他项权证不是本人也可以去领取,但是要携带相关资料来进行证明。一般办理房屋他项权证的时候需要开发商的身份证和营业执照,银行开具的首付款收据等相关的资料,只要你可以从开发商那里取得这些相关的资料,是可以自己去办理他项权证的。不然就很难个人办理。
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有他项权证不还钱,他项权证是什么?
《物权法》第一百九十九条规定了同一财产向两个以上债权人抵押的,在拍卖、变卖抵押财产后所得的价款清偿的顺序。房屋他项权证是指在他项权利登记以后,由当地的房管部门核发和抵押人持有的一种权利证书。
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