在武汉租房一年，合同签约一年，到期未续签合同以后继续住了一年，前两天出去旅游刚走的第三天物业打电话说厨房水管炸裂，房子被淹了，水流到电梯把电梯也损坏了后面全程视频拍摄查看发现是水龙头生锈老化，导致水管破裂喷水，这个造成的损失应该谁来负责

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。