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我叔叔今年去世了,他膝下无儿无女,所以名下等的房子准备转给我,请问农村自建房屋继承转名程序是什么?

帮助10人 1w浏览 匿名 2018-03-29 内蒙古包头
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律师解答 共3条
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    规定农村住房和宅基地属于集体性质,只有本村农业户籍人员才有资格享有。
    需要继承人是本地农业户籍,凭继承公证书到住房所属村委会申请办理住房继承过户手续。取得农村集体经济组织同意转移的证明材料之后,继承人再到住房所属房管部门申请办理住房继承过户。
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    14 2018-03-29
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    如果有正式国家发的产权证在没有遗嘱的情况下,老太太的丈夫、子女、父母都有继承权。而农村自建房屋继承转名,只有同户籍的有权继承(使用权)如果想把名字改为儿子的,由老太太和儿子到房屋备案单位办理即可。但是如果房子无任何手续可到村或乡政府补办手续,然后再办更名事宜。
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    14 2018-03-29
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    农村自建房手续:
    一、已办《集体土地使用权证》的,向当地乡镇政府规划办报告,办理《规划许可证》即可建设。
    二、未办理《集体土地使用权证》的:
    1、提供身份证、户口本复印件(原件核对);
    2、向村委会申请,村委会审核同意后分别报乡镇国土所和规划办,办理《规划许可证》和《集体土地使用权证》后方可建设。其中:在原有宅基地建房的需本组组长签字,新开基建房的,需本组三分之二以上农户签字(或按手印或盖章),并应缴纳耕地占用税。《土地管理法》第十条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
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    2 2020-12-02 03:59:37
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