律图审稿专业委员会3轮严审

我是衢州市衢江区沈家村村民,于214年买了同村人集体土地农房2间合计三十平方米的老房子,按每平方伍仟元价格,合计拾伍万元,一次性付清,房屋于当年交付于我并使用至今,218年因城中村改造,现在政府居然不承认房子买卖事实,说不合法,我能通过法律途径维护我的权益吗!謝谢!

10w+浏览 匿名 2018-03-29 浙江衢州
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律师解答 共1条
  • 李建伟律师
    李建伟律师
    你好,此问题农村比较常见,但处理比较复杂。
    首先,先要看双方买卖合同的约定(有无关于拆迁补偿或过户等约定),
    其次要考虑未过户的具体原因。行政机关一般是看房屋登记主体,你可以通过诉讼原房主要求赔偿损失,或要求确认。如需进一步了解,可以当面咨询。
    全文
    7 2018-03-29
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[律师回复] 在农村,已婚女儿分户一般可以按以下步骤进行:

一、明确分户条件

不同地区的具体分户条件可能会有所差异,但通常需要满足以下一些基本要求:

1. 女儿已结婚且在本村有独立的居住场所,一般是指有自己独立的房屋,该房屋需有合法的建设手续或产权证明。

2. 经济独立,能够独立生活并承担相应的家庭责任,例如有稳定的收入来源等。

二、准备相关材料

1. 书面申请:详细说明分户的原因和具体情况。

2. 结婚证:证明女儿已婚的身份。

3. 原户口簿:用于核实家庭关系和户籍信息。

4. 房产证明:如果女儿有独立的房屋,需提供房屋所有权证、宅基地使用证等相关证明材料,以证明其有独立的居住场所。

5. 身份证:女儿及其家庭成员的身份证原件及复印件。

三、办理流程

1. 向所在村的村委会提出分户申请,并提交上述相关材料。村委会对申请进行初步审核,确认申请是否符合分户条件,并在申请上签署意见和盖章。

2. 携带村委会审核通过的申请及相关材料,前往当地户籍所在地的公安派出所。

3. 派出所户籍民警对提交的材料进行审查,核实其真实性和完整性。如果材料齐全且符合分户条件,民警会进行实地走访调查,确认申请人是否确实具备分户的实际情况。

4. 经审核通过后,派出所会为申请人办理分户手续,重新编制新的户口簿。

需要注意的是,具体的分户流程和要求可能因地区而异,在办理分户手续前,最好先向当地的村委会和派出所咨询清楚,确保准备充分,以便顺利完成分户。
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