律师好，请问2025年新房交付，开发商需给买房者“三书，一证，一表”吗

2025 年深圳新房交付时，开发商必须提供 《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《竣工验收备案表》及《实测面积报告》。其中，《竣工验收备案表》是核心文件，替代了传统的《综合验收合格证》和《建筑工程质量认定书》。购房者需重点核查上述文件，并充分利用 “交房即交证” 政策保障自身权益。若开发商未履行义务，建议通过法律途径维权，避免因收房签字丧失主动权。

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《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》??《建筑工程质量认定书》??《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》??《竣工验收备案表》

是的，2025年新房交付，开发商通常需给买房者“三书、一证、一表”。“三书”是房屋质量保证的书面文件，“一证”证明房屋符合交付标准，“一表”体现房屋各方面验收合格。若开发商未提供，购房者可拒绝收房，要求其承担逾期交房责任。若协商不成，可通过诉讼解决。