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房子拆迁一般要多久才能有补偿

4.2w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-09-19 北京东城区
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律师解答 共5条
  • 智慧法律助手
    智慧法律助手
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    1.房子拆迁补偿时间不统一,需根据拆迁补偿协议和实际情况定。若协议明确了支付时间,拆迁方就得按约支付,否则被拆迁人可追究责任。

    2.房屋征收要先补偿后搬迁。政府补偿后,被征收人应在规定期限内完成搬迁。

    3.若拆迁方未及时补偿,被拆迁人可协商、申请行政复议或提起行政诉讼维权。
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    4 09-19
  • 琼海法务
    琼海法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    房子拆迁补偿时间无统一标准,要根据拆迁补偿协议和实际情况确定。拆迁方需按协议约定支付补偿,逾期不付要承担违约责任。同时,房屋征收遵循先补偿、后搬迁原则,被征收人在获得补偿后应按约定时间搬迁。

    维护权益可采取以下措施:
    1.严格履行协议。拆迁补偿协议约定补偿支付时间的,拆迁方必须按约执行,保障被拆迁人权益。
    2.落实先补偿后搬迁。政府应先给予被征收人补偿,被征收人再进行搬迁,确保补偿及时到位。
    3.积极维权。若拆迁方未及时支付补偿,被拆迁人可先与对方协商,协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼。
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    4 09-19
  • 拆迁法律咨询
    拆迁法律咨询
    评分5.0 “解答有耐心”
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    结论:
    房子拆迁补偿时间依协议和具体情况而定,拆迁方应按协议支付补偿,逾期被拆迁人可追究违约责任,且应先补偿后搬迁,未及时补偿可协商、复议或诉讼维权。
    法律解析:
    根据相关法律规定,房屋拆迁补偿时间没有统一标准,以拆迁补偿协议约定为准。若协议明确了补偿支付时间,拆迁方就必须按约履行,否则构成违约。同时,实施房屋征收遵循先补偿、后搬迁的原则,政府给予补偿后,被拆迁人在规定期限内搬迁。若拆迁方未及时支付补偿,被拆迁人有多种维权途径,如协商解决、申请行政复议或提起行政诉讼。如果您在房屋拆迁补偿方面遇到问题,不知如何处理,欢迎向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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    3 09-19
  • 证据分析法务
    证据分析法务
    评分4.9 “解答有耐心”
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    (一)被拆迁人应仔细查看拆迁补偿协议,明确补偿支付时间,若协议有约定,督促拆迁方按约执行。
    (二)若拆迁方逾期未支付补偿,先尝试与拆迁方友好协商,要求其尽快支付。
    (三)协商不成,可准备好相关材料申请行政复议,要求对拆迁方的行为进行审查。
    (四)也可直接向法院提起行政诉讼,通过法律途径维护自身权益。

    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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    7 09-19
  • 法律深度解析员
    法律深度解析员
    评分4.9 “服务优质”
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    法律分析:
    (1)房子拆迁补偿时间没有统一标准,主要依据拆迁补偿协议和实际状况来确定。一旦协议中明确了补偿支付时间,拆迁方就有义务按照约定执行,否则构成违约。
    (2)按照规定,房屋征收遵循先补偿、后搬迁原则。政府给予被征收人补偿后,被征收人需在约定或规定的搬迁期限内完成搬迁。
    (3)若拆迁方未及时支付补偿,被征收人可以采取多种途径维权,比如与对方协商沟通,还能申请行政复议或者提起行政诉讼。

    提醒:
    被拆迁人要留意拆迁补偿协议中的支付时间约定,若遇拆迁方违约,应及时通过合法途径维权。不同案情处理方式有别,建议咨询以深入分析。
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    9 09-19
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