房屋漏水过了很久还能起诉吗

（一）若从知道房屋漏水起未超三年，准备好相关证据，如房屋漏水的照片、维修记录、与对方沟通记录等，向有管辖权的法院提交起诉状和证据提起诉讼。
（二）若已超过三年，仍可起诉，需尽量寻找能证明诉讼时效中断、中止的证据。例如曾向对方主张权利的书面函件、聊天记录、通话录音等。
（三）若无法证明时效中断、中止且对方提出诉讼时效抗辩，可尝试与对方协商解决纠纷，争取达成和解协议。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。