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租赁合同拆迁纠纷诉讼期多久

4.9w浏览 #合同事务 匿名 2025-09-21 重庆开州区
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律师解答 共5条
  • 开州区维权顾问
    开州区维权顾问
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    1.租赁合同拆迁纠纷诉讼期是三年,从权利人知道或应知道权利受损及义务人时起算。法律另有规定按规定执行。
    2.若权利受损超二十年,法院不予保护。特殊情况,法院可依申请决定延长。
    3.诉讼时效最后六个月,因不可抗力等无法行使请求权,时效中止。原因消除满六个月,时效期满。
    4.诉讼时效内,权利人向义务人提履行请求等,时效中断,从中断起重新计算。
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    8 09-21
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    租赁合同拆迁纠纷诉讼期为三年,从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算,法律有特别规定的依规定执行。若自权利受损之日起超二十年,法院不予保护,特殊情况法院可依申请延长。

    若在诉讼时效最后六个月内,因不可抗力等障碍无法行使请求权,诉讼时效中止,自中止原因消除起满六个月,诉讼时效届满。而在诉讼时效内,权利人向义务人提出履行请求等行为会使诉讼时效中断,中断起诉讼时效重新计算。

    建议权利人在知悉权利受损后尽快收集证据,及时主张权利。若遇到不可抗力等导致无法行使请求权的情况,要留意诉讼时效中止和届满时间。一旦有能导致诉讼时效中断的情形,要做好相关证据留存,以维护自身合法权益。
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    7 09-21
  • 法律案情解析员
    法律案情解析员
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    结论:
    租赁合同拆迁纠纷诉讼期一般为三年,最长不超二十年,期间可能出现中止、中断情况。
    法律解析:
    根据相关法律,租赁合同拆迁纠纷诉讼期通常从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算,时长三年。不过若自权利受损起超二十年,法院不再保护,特殊情况经申请可延长。在诉讼时效最后六个月内,因不可抗力等障碍无法行使请求权,诉讼时效会中止,原因消除后满六个月时效期间届满。而在时效期内,权利人向义务人提出履行请求等行为会使诉讼时效中断,中断后时效期间重新计算。若遇到租赁合同拆迁纠纷且对诉讼时效把握不准,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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    6 09-21
  • 合同精算师
    合同精算师
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    (一)若面临租赁合同拆迁纠纷,应及时关注自身权利状况,在知道或应当知道权利受损及义务人之日起三年内提起诉讼,避免错过诉讼期。
    (二)若权利受损已接近二十年,可考虑是否存在特殊情况,并及时向法院申请延长保护期限。
    (三)在诉讼时效最后六个月内,若遇不可抗力等障碍不能行使请求权,要留意时效中止情况,待障碍消除后,注意剩余的六个月时效期限。
    (四)在诉讼时效期间内,可通过向义务人提出履行请求等方式使诉讼时效中断,重新计算诉讼时效。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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    8 09-21
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    法律分析:
    (1)租赁合同拆迁纠纷的一般诉讼期为三年,起算点是权利人知道或应当知道权利受损以及义务人之时。不过法律有其他规定的,遵循特殊规定。
    (2)若权利受损已超过二十年,法院通常不再保护。但存在特殊情况时,法院可依权利人申请决定延长。
    (3)在诉讼时效最后六个月内,因不可抗力等障碍无法行使请求权,诉讼时效会中止。中止原因消除后满六个月,诉讼时效期间届满。
    (4)在诉讼时效内,权利人向义务人提出履行请求等行为会使诉讼时效中断,中断后诉讼时效期间重新计算。

    提醒:发生租赁合同拆迁纠纷要及时维权,注意诉讼时效的规定,不同情况应对方式有别,建议咨询专业人士分析。
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    5 09-21
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