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婚后买房写一方父母名字属于共同财产吗

3.8w浏览 #婚姻家庭 匿名 2025-09-23 广西百色
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律师解答 共5条
  • 精准辩护先锋队
    精准辩护先锋队
    73人赞同了该解答
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    法律分析:
    (1)一般情况下,婚后买房写一方父母名字,由于不动产所有权以登记为准,此房产在法律上归父母所有,不属于夫妻共同财产。
    (2)若夫妻双方出资购房且登记在一方父母名下,当有协议约定该房产为夫妻共同财产时,应按约定处理。
    (3)若没有约定,属于借名买房情况,夫妻若能证明出资及借名事实,可要求将房屋过户至夫妻名下,使其成为共同财产。
    (4)若出资是对父母的赠与,夫妻不能主张房产为共同财产;若出资是借款,夫妻可主张债权要求父母偿还购房款。

    提醒:婚后出资买房登记在一方父母名下,要明确出资性质并留存相关证据。不同情况法律处理不同,建议咨询以获得准确分析。
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    9 09-23
  • 百色答疑法务
    百色答疑法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    (一)若想房产成为夫妻共同财产,夫妻双方出资购房登记在一方父母名下时,应签订明确协议,约定该房产为夫妻共同财产。
    (二)若没有协议约定但属于借名买房,要注意保留出资证据以及借名的相关证据,以便日后要求将房屋过户至夫妻名下。
    (三)若出资时想避免争议,明确出资性质,若为借款,最好签订借款协议。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第二百一十五条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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    5 09-23
  • 家暴离婚答疑法务
    家暴离婚答疑法务
    评分5.0 “服务优质”
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    1.婚后买房写一方父母名字,一般不算夫妻共同财产。因为不动产所有权按登记确定,登记在父母名下,法律上房子就归父母。

    2.存在特殊情况。如果夫妻出资登记在父母名下,有协议约定是共同财产,按约定办。

    3.没约定但属于借名买房,夫妻能证明出资和借名事实,可要求过户成共同财产。出资是赠与父母的,不能主张房产;是借款,可要求父母还钱。
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    1 09-23
  • 区域在线法务
    区域在线法务
    评分4.9 “态度非常好”
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    结论:
    婚后买房写一方父母名字,一般不属于夫妻共同财产,但在有协议约定或能证明借名买房等特殊情况下,可能成为夫妻共同财产,若出资为借款可主张债权。
    法律解析:
    根据法律规定,不动产所有权以登记为准,婚后买房登记在一方父母名下时,通常该房产在法律上归父母所有。不过存在特殊情形,若夫妻双方出资购房且有协议约定该房产为夫妻共同财产,就会按约定处理;若只是借名买房,夫妻能证明出资及借名事实,就可要求将房屋过户至夫妻名下作为共同财产。若出资是对父母的赠与,就不能主张房产为共同财产;若属于借款,可主张债权让父母偿还购房款。若遇到此类房产问题,因涉及复杂法律关系,建议向专业法律人士咨询,以便获得更准确的法律建议和解决方案。
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    3 09-23
  • 法务说法
    法务说法
    评分4.9 “值得推荐”
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    1.婚后买房写一方父母名字,一般情况下不属于夫妻共同财产,因为不动产所有权以登记为准,登记在父母名下,法律上房产归父母。不过存在特殊情形。
    2.若夫妻双方出资购房且有协议约定该房产为夫妻共同财产,应按约定处理。
    3.若未约定,属于借名买房,夫妻能证明出资及借名事实,可要求将房屋过户至夫妻名下成为共同财产。
    4.若出资是对父母的赠与,不能主张房产为共同财产;若为借款,可主张债权要求父母偿还购房款。

    解决措施和建议:夫妻出资买房时,要保留好出资凭证。若有特殊约定,应签订书面协议。遇到借名买房情况,提前固定借名事实证据。若发生纠纷,可先协商,协商不成通过法律途径解决。
    全文
    9 09-23
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