房屋中介办卡8000块不退费怎么起诉

（一）收集证据：办卡协议能体现双方权利义务，付款凭证证明缴费金额，沟通记录可反映退费相关情况，这些证据是起诉的基础。
（二）撰写起诉状：清楚写明原被告信息，准确提出退还8000元费用的诉求，并阐述事情经过和要求退费的理由。
（三）确定管辖法院：选择被告住所地或合同履行地法院，要注意管辖规定，确保法院有受理资格。
（四）立案：准备多份起诉状和证据材料，到法院提交并缴纳诉讼费，完成立案手续。
（五）参加庭审：按照传票通知时间参加庭审，在庭上如实陈述事实、出示证据，争取胜诉。
（六）委托律师：若不熟悉法律程序，可寻求律师帮助，让其代理诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。