律图审稿专业委员会3轮严审

今天家里人打电话来,说是要搬迁了,具体什么时候搬还未通知,想咨询一下,人和镇搬迁补偿的方式是什么?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-30 四川眉山
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    1、异地安置:是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因,不能进行回迁安置,只能选择在其他地块上新建安置房,再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
      
    2、回迁安置:是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置,通过产权置换比例完成回迁安置。
      附:目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积,如上海人均最低面积为22㎡,所以拆迁安置。
    全文
    7 2018-03-30
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,人和镇搬迁补偿的方式一般有以下这些方式:
    货币补偿
    货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据:
    市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
    商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
    重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
    上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据,但用途各有不同,在不同情形下分别适用。
    产权置换
    产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
    产权置换分为两种形式:
        异地安置。异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因,不能进行回迁安置,只能选择在其他地块上新建安置房,再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
        回迁安置。回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置,通过产权置换比例完成回迁安置。
    附:目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积,如上海人均最低面积为22㎡。
    两者相结合的补偿方式
    顾名思义,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
    由于我国城市化进程与其他诸多客观因素,导致房价和地价的虚高,因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题,所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
    全文
    11 2018-03-30
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3588位律师在线平均3分钟响应99%好评
老家要搬迁了,想咨询一下人和镇搬迁补偿的方式?
一键咨询
  • 145****2456用户4分钟前提交了咨询
    达州用户4分钟前提交了咨询
    143****2255用户2分钟前提交了咨询
    171****5781用户4分钟前提交了咨询
    广元用户2分钟前提交了咨询
    资阳用户4分钟前提交了咨询
    153****5332用户4分钟前提交了咨询
    148****0582用户3分钟前提交了咨询
    166****8684用户3分钟前提交了咨询
    攀枝花用户3分钟前提交了咨询
    阿坝用户1分钟前提交了咨询
    眉山用户3分钟前提交了咨询
    151****2401用户4分钟前提交了咨询
    142****8281用户4分钟前提交了咨询
    146****3327用户4分钟前提交了咨询
  • 达州用户3分钟前提交了咨询
    130****4270用户2分钟前提交了咨询
    乐山用户1分钟前提交了咨询
    140****2624用户2分钟前提交了咨询
    巴中用户4分钟前提交了咨询
    达州用户2分钟前提交了咨询
    成都用户4分钟前提交了咨询
    176****5713用户3分钟前提交了咨询
    攀枝花用户1分钟前提交了咨询
    南充用户1分钟前提交了咨询
    142****0540用户1分钟前提交了咨询
    遂宁用户4分钟前提交了咨询
    眉山用户3分钟前提交了咨询
    广安用户4分钟前提交了咨询
    143****3143用户4分钟前提交了咨询
    150****5867用户4分钟前提交了咨询
    165****6710用户3分钟前提交了咨询
    泸州用户1分钟前提交了咨询
    达州用户1分钟前提交了咨询
    155****1318用户4分钟前提交了咨询
    153****1372用户4分钟前提交了咨询
    乐山用户3分钟前提交了咨询
    雅安用户1分钟前提交了咨询
    135****4861用户3分钟前提交了咨询
    135****8760用户3分钟前提交了咨询
    内江用户4分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    136****1055用户4分钟前提交了咨询
    178****2413用户2分钟前提交了咨询
    158****4207用户4分钟前提交了咨询
    152****2464用户2分钟前提交了咨询
    南充用户4分钟前提交了咨询
    173****0156用户2分钟前提交了咨询
    乐山用户1分钟前提交了咨询
    资阳用户2分钟前提交了咨询
    泸州用户1分钟前提交了咨询
    宜宾用户3分钟前提交了咨询
    161****3421用户4分钟前提交了咨询
    雅安用户2分钟前提交了咨询
    自贡用户2分钟前提交了咨询
    150****7347用户1分钟前提交了咨询
    乐山用户2分钟前提交了咨询
    130****4660用户1分钟前提交了咨询
    138****5630用户1分钟前提交了咨询
    阿坝用户3分钟前提交了咨询
    成都用户4分钟前提交了咨询
    137****0815用户3分钟前提交了咨询
    成都用户1分钟前提交了咨询
    142****0426用户2分钟前提交了咨询
    内江用户2分钟前提交了咨询
    173****2286用户1分钟前提交了咨询
    内江用户3分钟前提交了咨询
    广安用户2分钟前提交了咨询
    广安用户3分钟前提交了咨询
    乐山用户1分钟前提交了咨询
    德阳用户1分钟前提交了咨询
    133****5244用户1分钟前提交了咨询
    143****6266用户2分钟前提交了咨询
    144****1261用户2分钟前提交了咨询
    157****6680用户2分钟前提交了咨询
    巴中用户4分钟前提交了咨询
    134****3262用户2分钟前提交了咨询
    175****6301用户4分钟前提交了咨询
    自贡用户3分钟前提交了咨询
    163****0364用户3分钟前提交了咨询
    172****6272用户2分钟前提交了咨询
    158****4056用户2分钟前提交了咨询
    145****5823用户1分钟前提交了咨询
    164****2203用户2分钟前提交了咨询
    雅安用户4分钟前提交了咨询
    广元用户3分钟前提交了咨询
    广元用户1分钟前提交了咨询
    巴中用户4分钟前提交了咨询
    161****1075用户1分钟前提交了咨询
    阿坝用户4分钟前提交了咨询
    凉山用户1分钟前提交了咨询
    175****4562用户3分钟前提交了咨询
    151****2885用户1分钟前提交了咨询
    138****4177用户4分钟前提交了咨询
    德阳用户2分钟前提交了咨询
    眉山用户1分钟前提交了咨询
    142****5088用户1分钟前提交了咨询
    146****6147用户3分钟前提交了咨询
    153****0244用户3分钟前提交了咨询
    广安用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南京135****7807用户3分钟前已获取解答
盐城188****2564用户3分钟前已获取解答
连云港135****3228用户4分钟前已获取解答
常州迁户口咨询哪里咨询?
常州迁户可以到当地或者是户籍所在地的派出所去咨询相关的政策,在迁户前需要了解清楚常州迁入户的条件以及手续,然后再去办理迁出手续,常州的迁户的办理流程是:①申请②提交材料③受理⑥审批⑦办理。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
在常州迁户口咨询哪里?
在常州迁户口咨询当地的公安机关以及户籍管理部门。在常州市的户口管理的规定中,凡提出户口申请的人员,应根据申请的理由,提供相应的证明材料。相关受理部门应当公示需要提供的证明材料要求。以虚假证明材料骗取户口的,依照相关法律法规处理。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
咨询劳动合同到哪个部门咨询?
咨询劳动合同可以到人力资源与社会保障局(也就是劳动局)去咨询或者是到劳动争议仲裁委员会去咨询也可以,劳动争议仲裁委员会主要是解决劳动合同纠纷的问题,有争议可以先去这里咨询,如果是需要仲裁的,申请之后会在五天之内受到是否接受仲裁的回复,如果仲裁机构受理了,那么就会开庭审理。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
我想咨询盗窃初犯者能判缓刑吗
如果犯罪嫌疑人是初犯,然后是没有预谋的,并且积极配合警方退还赃款的,那么法官完全可以考虑对罪犯进行宣告缓刑。但犯罪嫌疑人的盗窃数额不应超过三万元,否则不可以对罪犯进行缓刑。
10w+浏览
刑事辩护
问题紧急?在线问律师 >
5545 位律师在线,高效解决问题
东河镇苗村搬迁怎么赔偿?
东河镇苗村搬迁,需要搬迁的个人、单位可能会获得几十万元、甚至是几百万元的赔偿金。具体的赔偿金数额,可以用因征收房屋造成的通信、水电气、空调移机、装饰装修及相关设施设备损失等的补偿相加。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应