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婚姻关系存续期间一方房产拆迁归谁

3.1w浏览 #婚姻家庭匿名 2025-09-24 浙江嘉兴

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律师解答共5条

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法律分析：
（1）一方婚前个人房产拆迁，一般补偿归该方。这是由于其本质是婚前财产的转化，维持了财产的个人属性。

（2）当拆迁补偿含对家庭成员的安置补偿时，另一方对这部分补偿有权益。这体现了对家庭成员安置的保障。

（3）若一方所有房产在婚姻期间有扩建、添附等行为，增值部分可能属夫妻共同财产，对应的拆迁补偿另一方也有份额。这是对夫妻共同投入的认可。

（4）若双方对房产拆迁补偿归属有约定，遵循约定。这体现了当事人意思自治原则。

提醒：婚姻房产拆迁补偿归属复杂，建议考虑房产性质、拆迁政策等因素。不同情况处理方式不同，可咨询进一步分析。

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6 09-24
智选辩护团队

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（一）若房产是一方婚前个人财产，一般拆迁补偿归该方，不过有家庭成员安置补偿部分的，另一方对这部分有权益。
（二）若一方所有房产在婚姻期间有扩建、添附等，增值部分可能是夫妻共同财产，另一方对相应拆迁补偿有份额。
（三）双方对房产拆迁补偿归属有约定的，按约定执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有；第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。因此，要依据房产性质、是否有约定等情况确定拆迁补偿归属。

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3 09-24
婚姻关系调解师

评分5.0 “解答有耐心”

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1.若房产是一方婚前财产，拆迁补偿一般归该方，毕竟这是婚前财产的转化。不过，若补偿含家庭成员安置部分，另一方有权益。
2.若一方房产在婚后经双方扩建、添附，增值部分可能算共同财产，拆迁补偿另一方也有份。
3.若双方对拆迁补偿归属有约定，按约定来。确定归属要综合房产性质、政策和约定等因素。

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3 09-24
嘉兴维权顾问

评分4.9 “服务优质”

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结论：
婚姻关系存续期间一方房产拆迁归属需综合房产性质、拆迁政策及是否有约定等因素判断。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》规定，若房产是一方婚前个人财产，拆迁补偿一般仍归该方，这只是婚前财产形态的转化。不过，若拆迁补偿含对家庭成员的安置补偿，另一方对该部分有权益。若一方所有房产在婚姻期间经双方扩建、添附，增值部分可能属夫妻共同财产，相应拆迁补偿另一方也有份额。同时，若双方对拆迁补偿归属有约定，应按约定执行。由于婚姻房产拆迁补偿归属情况复杂，若遇到此类问题，建议向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到保障。

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2 09-24
卓越辩护法务

评分4.9 “态度非常好”

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1.婚姻关系存续期间一方房产拆迁归属需综合多因素判断。若房产是一方婚前个人财产，一般拆迁补偿仍归该方，这是婚前财产形态转化。不过若补偿含对家庭成员的安置部分，另一方对这部分有权益。
2.若一方所有房产在婚姻期间有双方扩建、添附等行为，增值部分可能认定为夫妻共同财产，相应拆迁补偿另一方也有份额。
3.双方对房产拆迁补偿归属有约定的，依约定处理。

解决措施和建议：夫妻双方可在婚前或婚姻期间对财产问题进行明确约定并签订协议。遇到拆迁情况，详细了解拆迁政策，确定补偿构成。若对归属有争议，可咨询专业法律人士。

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8 09-24

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婚姻关系存续期间一方房产拆迁归谁

[问题分析]：您好，您所提出的是针对为婚姻关系成立所支出的财产，夫妻财产权属分割问题，一般会涉及到共同财产认定、共同财产分割、一方转移夫妻共同财产维权的法律责任等方面在夫妻财产纠纷中常见的，关于一方转移夫妻共同财产维权的法律责任，在分割财产时通常会少分或者不分财产。离婚后，发现另一方发现有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的行为，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

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