违章建筑使用权转让合同效力如何规定

（一）转让方应尽量避免转让违章建筑使用权，若已转让且合同被认定无效，要做好返还已取得财产的准备。若受让方有损失且自身过错大，需承担赔偿责任。
（二）受让方在交易前要仔细核实建筑是否有合法的建设工程规划许可证。若不知是违章建筑而受让，可要求转让方返还财产并赔偿损失；若双方都知晓仍交易，按过错分担损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。