刘律师您好。我想咨询关于房产这方面的问题。这套房我交了定金，签了合同，当时房主的老婆没拿房产证合同上需要房产编号，所以合同当时也没给我一份，当然这个合同是他丈夫的名，她代签合同，然后第二天要求退房，中介不同意，这个问题一直在拖，我知道我肯定是违约了交违约金的，合同签到3月26号。到现在没解决，没有书面协商都是口头的。现在这套房子让中介又卖给另一个客户了，这边押金还是不给退。我想问一下我应该也饿呢维权？

报歉，没及时回复，现回一下希望对你有帮助。定金是合同订立或一履行之前交付的一定数额的金钱或注替代物作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接一受定金的一方称为定金接受方。定金如未实际交付的，在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时，不能适用定金罚则。违约金是合同当事人在合同订立时预先约定的或法律规定的，当一方违约时向对方支付的一定数量的金钱。第一百一十五条当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。如果你交款的收据写的是定金而不是押金，你又违了约，这笔钱很难要回来。除非你能证明中介先违约，而你退房行为有依据没有过错，才有可能通过协商或诉讼维权。

您好，买家违约的话，则定金是不退的。