律图审稿专业委员会3轮严审

我今年看好了一套二手房,现在准备做抵押登记了,那么抵押登记他项权有什么具体的规定呢?

帮助10人 535浏览 匿名 2018-03-31 辽宁大连
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    就是在你办理完毕购房手续后,凭证件和购房合同,付款票据,去办理一份该住房他相权证,把这份权证抵押给银行,办理按揭贷款手续。
    然后你可以去缴纳契税等税费,办理下房产证,拿在手上使用,办理户籍,孩子入托上学,等。在你房产证上会有标识和戳记,注明该房产有抵押办理了他项权证。不能再次抵押,买卖,转让,更名。
    在你还清贷款后,可以凭手续,注销他项权证,在把你房产证办理解压手续。
    全文
    14 2018-03-31
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
    咨询我
    他项权证指在他项权利登记后,抵押登记他项权由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,和我们讲的认股权证是两回事。
    房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。
    全文
    9 2018-03-31
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3715位律师在线平均3分钟响应99%好评
抵押登记他项权有什么具体的规定呢?
一键咨询
  • 阜新用户4分钟前提交了咨询
    本溪用户3分钟前提交了咨询
    177****8731用户4分钟前提交了咨询
    丹东用户4分钟前提交了咨询
    阜新用户2分钟前提交了咨询
    147****5251用户3分钟前提交了咨询
    154****5872用户1分钟前提交了咨询
    141****6084用户1分钟前提交了咨询
    170****3040用户4分钟前提交了咨询
    铁岭用户2分钟前提交了咨询
    鞍山用户3分钟前提交了咨询
    176****5130用户2分钟前提交了咨询
    丹东用户1分钟前提交了咨询
    142****7311用户3分钟前提交了咨询
    鞍山用户3分钟前提交了咨询
  • 抚顺用户2分钟前提交了咨询
    156****6010用户4分钟前提交了咨询
    162****8188用户2分钟前提交了咨询
    丹东用户1分钟前提交了咨询
    锦州用户2分钟前提交了咨询
    丹东用户2分钟前提交了咨询
    盘锦用户4分钟前提交了咨询
    铁岭用户3分钟前提交了咨询
    161****2377用户2分钟前提交了咨询
    营口用户4分钟前提交了咨询
    164****7263用户1分钟前提交了咨询
    辽阳用户3分钟前提交了咨询
    朝阳用户3分钟前提交了咨询
    营口用户4分钟前提交了咨询
    辽阳用户3分钟前提交了咨询
    铁岭用户1分钟前提交了咨询
    本溪用户4分钟前提交了咨询
    丹东用户1分钟前提交了咨询
    131****0808用户4分钟前提交了咨询
    144****7532用户1分钟前提交了咨询
    大连用户4分钟前提交了咨询
    178****6885用户2分钟前提交了咨询
    抚顺用户1分钟前提交了咨询
    153****3260用户4分钟前提交了咨询
    鞍山用户1分钟前提交了咨询
    阜新用户2分钟前提交了咨询
    148****7686用户3分钟前提交了咨询
    162****3601用户2分钟前提交了咨询
    鞍山用户3分钟前提交了咨询
    175****1265用户3分钟前提交了咨询
    141****5215用户1分钟前提交了咨询
    本溪用户1分钟前提交了咨询
    156****7377用户3分钟前提交了咨询
    163****1352用户1分钟前提交了咨询
    阜新用户2分钟前提交了咨询
    157****4763用户1分钟前提交了咨询
    156****4324用户3分钟前提交了咨询
    172****0263用户1分钟前提交了咨询
    142****3846用户4分钟前提交了咨询
    137****0262用户1分钟前提交了咨询
    阜新用户1分钟前提交了咨询
    本溪用户4分钟前提交了咨询
    166****6262用户4分钟前提交了咨询
    158****5572用户3分钟前提交了咨询
    172****6321用户3分钟前提交了咨询
    137****1018用户3分钟前提交了咨询
    丹东用户4分钟前提交了咨询
    158****6332用户1分钟前提交了咨询
    大连用户3分钟前提交了咨询
    166****1857用户3分钟前提交了咨询
    142****3778用户4分钟前提交了咨询
    165****4631用户3分钟前提交了咨询
    阜新用户2分钟前提交了咨询
    138****0131用户4分钟前提交了咨询
    营口用户4分钟前提交了咨询
    142****6605用户1分钟前提交了咨询
    166****2000用户3分钟前提交了咨询
    沈阳用户1分钟前提交了咨询
    营口用户3分钟前提交了咨询
    141****6370用户4分钟前提交了咨询
    本溪用户3分钟前提交了咨询
    铁岭用户2分钟前提交了咨询
    150****2706用户4分钟前提交了咨询
    丹东用户1分钟前提交了咨询
    152****0145用户3分钟前提交了咨询
    锦州用户2分钟前提交了咨询
    177****1236用户4分钟前提交了咨询
    167****5878用户4分钟前提交了咨询
    147****5706用户3分钟前提交了咨询
    大连用户4分钟前提交了咨询
    138****2030用户4分钟前提交了咨询
    阜新用户1分钟前提交了咨询
    176****2200用户3分钟前提交了咨询
    朝阳用户2分钟前提交了咨询
    阜新用户2分钟前提交了咨询
    146****6161用户1分钟前提交了咨询
    营口用户1分钟前提交了咨询
    本溪用户4分钟前提交了咨询
    朝阳用户3分钟前提交了咨询
    166****1466用户2分钟前提交了咨询
    盘锦用户1分钟前提交了咨询
    143****3145用户3分钟前提交了咨询
    抚顺用户3分钟前提交了咨询
    178****3387用户1分钟前提交了咨询
    158****5283用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁180****7937用户3分钟前已获取解答
徐州177****2690用户4分钟前已获取解答
常州134****7236用户3分钟前已获取解答
他项权算不算抵押登记?
现在很多人对于房屋抵押的很多证件常常进行混淆,比如房产权证抵押,房屋他项权证,那么他项权算不算抵押登记?这个问题相当于是在问房屋他项权证和房产抵押的区别,房产抵押是将房产进行抵押,而他项权证是将房屋权利进行抵押,下面就由律图小编来具体为您解答。
10w+浏览
非诉讼类
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
他项权利不能登记抵押权吗
房屋的他项权利是指由房屋的所有权衍生出来的典权、租赁权、抵押权等权利。他项权利的登记种类分为抵押权的登记、租赁权的登记、典权的登记和继承权产生的登记等。
10w+浏览
非诉讼类
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
抵押登记证明他项权证存在?
抵押登可以记证明他项权证存在,抵押权属于他项权的一类,而对他项权进行登记之后可以获得他项权证。若某公民、或者是单位持有他项权证,则不能证明具体是享有抵押权、还是典权等他项权。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
抵押登记房屋他项权利登记的概念是什么?
指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证 房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。
10w+浏览
非诉讼类
问题紧急?在线问律师 >
5055 位律师在线,高效解决问题
房屋抵押登记他项权相关流程
在我们有资金流转困难的时候,资产的抵押能够给与我们极大的帮助,尤其是房产之类的。那么在抵押时的规则是怎样的呢,抵押登记他项权相关的证明需要哪些呢?这些问题都是我们在抵押时所需要了解的,以下是相关内容的介绍。
10w+浏览
非诉讼类
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应