他人宅基地上盖房，房屋所有权归谁

1.经同意建房：他人经宅基地使用权人同意出资建房，有约定按约定确定房屋归属；无约定时，房屋一般归宅基地使用权人，但其要给建房人补偿。

2.擅自建房：未经同意擅自建房，宅基地使用权人可要求恢复原状、拆除房屋。但实践中若拆除不合理，法院可能判房屋归使用权人，由其给予建房人经济补偿。

结论：
他人在宅基地上盖房，房屋所有权归属分情况而定，经同意出资建房有约定按约定，无约定归宅基地使用权人并给予建房人补偿；未经同意擅自建房，可要求恢复原状或拆除，特殊情况法院可能判归使用权人并给予建房人补偿。
法律解析：
根据法律规定，对于经宅基地使用权人同意后出资建房的情况，遵循意思自治原则，有约定的按约定确定房屋归属，这体现了对双方意愿的尊重。没有约定时，因宅基地使用权归特定人，所以房屋所有权通常归宅基地使用权人，但为公平起见，需给予建房人相应补偿。而未经同意擅自建房属于侵权行为，宅基地使用权人有权要求恢复原状、拆除房屋。然而在实践中，考虑到社会资源等因素，若拆除房屋会导致资源浪费等不合理结果，法院会从实际出发，判决房屋归宅基地使用权人，同时让其给予建房人一定经济补偿。如果遇到此类宅基地建房所有权归属的复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。

1.他人在宅基地上盖房，房屋所有权归属依情况而定。经宅基地使用权人同意出资建房且有约定的，按约定确定归属；无约定时，房屋所有权通常归宅基地使用权人，其应给予建房人补偿。
2.若建房人未经同意擅自建房，宅基地使用权人可要求恢复原状、拆除房屋。但实践中要考量建房具体情况，若拆除会造成资源浪费等不合理结果，法院可能判决房屋归宅基地使用权人，由其给予建房人经济补偿。
3.解决措施和建议：双方在合作建房时应签订书面协议明确房屋归属和权益分配。对于擅自建房情况，双方应积极沟通协商，若无法达成一致可通过法律途径解决，司法判决会综合考量实际情况保障双方合法权益。

法律分析：
（1）建房人经宅基地使用权人同意出资建房且有约定的，按约定确定房屋所有权归属。这体现了当事人意思自治原则，尊重双方的事先约定。
（2）经同意建房但无约定时，房屋所有权通常归宅基地使用权人，不过使用权人要给予建房人相应补偿。因为宅基地使用权的核心属性决定了房屋的基础归属，而给予补偿是对建房人出资的合理回报。
（3）建房人未经同意擅自建房，宅基地使用权人有权要求其恢复原状、拆除房屋。这是基于保护宅基地使用权人的合法权益。但实践中，如果拆除房屋会造成资源浪费等不合理结果，法院可能会判决房屋归宅基地使用权人，由其给予建房人一定经济补偿，这是在维护公平与避免资源浪费之间的平衡。

提醒：
建房前应取得宅基地使用权人同意并签订书面协议明确房屋归属，避免日后纠纷。若遇纠纷，不同情况对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。