律图审稿专业委员会3轮严审

我买了一套房子,现在我收到了他项权证。不知道这个是做什么的,想要问一下房产他项权证有什么用呢?

帮助10人 7.2k浏览 匿名 2018-03-31 贵州黔东南
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律师解答 共2条
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    一,房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。
    二,他项权证也就是房子的抵押权证明,借款人用房屋做抵押贷款的时候,需要将他项权证抵押给放款人的!待贷款还清后才可以归还给借款人的!
    全文
    9 2018-03-31
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    就你的问题房产他项权证有什么用,为你做出以下解释:
    房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者是典权人等他项权利人的法律凭证,所以是受到国家法律保护的房屋所有权合法凭证,也是具有法律效力的证件。产权人对房屋进行抵押或者是典当后,需要登记并且办理房屋他项权证,虽然依然还拥有该房产的所有权,但是在对房屋的处置方面就会受到房屋他项权证的限制,在没有经过抵押权人的同意下是不能进行合法交易的,也不能搬离产权过户等相关手续,所以,房屋他项权证的作用就是为了保障他项权人的利益,不受到产权人的影响的一种法律凭证。
    房屋他项权证有什么用途?
    一,房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。
    二,他项权证也就是房子的抵押权证明,借款人用房屋做抵押贷款的时候,需要将他项权证抵押给放款人的!待贷款还清后才可以归还给借款人的!
    全文
    7 2018-03-31
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一般情况下房产他项权证有什么用呢?
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一般情况下他项权证是什么样
他项权证是指的房屋产权机关给抵押权人所发放的一种凭证。比如当事人是以按揭贷款购置的房产,那么银行就拥有该项房产的他项权证,也就是拥有该房屋的抵押权,当购房人无法按时偿还贷款时,那么银行就有权进行将该房产进行抵押。
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非诉讼类
一般刑事拘留都是30天吗
[律师回复] 解析:
刑事拘留并非必然要持续满三十个法定工作日。
根据我国现行制定的法律法规,关于公安机关依职权实施并执行的刑事拘留措施,其拘留期限乃是由法律专门设定的两种时间段所构成,即公安机关向人民检察院提交批准逮捕申请的时间以及人民检察院予以审查批准逮捕的时间的总和。若公安机关认为有必要对已被拘留者采取逮捕措施,则应在拘留行为发生之后的三日之内,向人民检察院递交审查批准逮捕的申请。如遇特殊情况,经县级及以上公安机关相关部门负责人的批准,上述的审批日期可适当延展,1日或4日皆可。
至于那些故意流窜作案、屡次犯案或是纠集他人共同作案的重大犯罪嫌疑人,同样需经过县级及以上公安机关相关部门负责人的批准,方可将审查批准逮捕的时间延长至30日。人民检察院在收到公安机关提交的批准逮捕申请书之后,应在七日之内做出是否批准逮捕的决定。若人民检察院未批准逮捕,公安机关应在接获通知后立即释放犯罪嫌疑人,同时将执行情况及时告知人民检察院。对于那些仍需进一步侦查且符合取保候审、监视居住条件的犯罪嫌疑人,依法应予取保候审或监视居住。而对于人民检察院直接受理的案件中的被拘留者,若认为有必要进行逮捕,则应在14日内做出决定。如遇特殊情况,决定逮捕的时间可适当延长1日至3日。对于无需逮捕的,应立即释放。对于那些仍需进一步侦查且符合取保候审、监视居住条件的犯罪嫌疑人,依法应予取保候审或监视居住。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
帮信罪明知的情况下不起诉会怎样
[律师回复] 解析:
1.在我我国现行的法法规则及制度框架下,针对那些没能符合法定要件或者经由司法鉴定判定情节较轻不至于引发诉讼的案件,纵然检察机关可能会采取并未启动起诉程序的做法,但在此情况之下,当事人仍然必须承受与其违法行为相对应的法律义务与责任。
2.假设检察院经过深思熟虑最终决策向法院正式提起公诉,那么,获罪者有可能遭受非常严重的刑事处分。举例来说,倘若当事人明悉他人于利用信息网络从事非法活动,但他/她仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等相关技术渠道的便利,或者在广告宣传、支付结算等环节上加以协助;尽管整个情节可能尚属微乎其微,但是倘若恶劣程度突出,那么将可能面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚,此外还需缴纳相应数额的罚金。另外,如果涉及到单位犯罪的问题,那么对涉案公司同样需要处以一定金额的罚金,同时,对于直接负责的主管人员以及其他直接责任人,都必须按照上述规定接受相应的惩罚。值得我们特别关注的是,若被告人存在以上两种行为,并且同时触犯了其他罪行,那么应当依据最严厉的那一种罪名来确定罪犯所应承担的刑事责任。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百六十九条
凡需要提起公诉的案件,一律由人民检察院审查决定。
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一般情况下他项权证办完多久放款?
各个行政区域办理他项权证的时间不同,一般是1到10个工作日,理论上说,银行见他项权证后就可以给客放款了,但实际的放款速度还要受到银行贷款额度紧张或宽松的限制。
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非诉讼类
袭警罪一般是几年后的案件
[律师回复] 解析:
在我国,袭警行为被视为严重的刑事犯罪,且相关法规已正式将其纳入法律体系之中。
依据《中华人民共和国刑法》之规定,对那些以暴力手段攻击或阻碍正在合法履行职责的人民警察者,将视情节轻重给予相应的处罚,包括但不限于拘役、管制等轻微程度的,或是最高3至7年的有期徒刑。若是该种行为导致人民警察受伤,那么犯罪嫌疑人还须承担相对应的民事赔偿责任。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
一般人会被判洗钱罪吗判几年
[律师回复] 解析:
在我国现行法律制度下,洗钱行为属于违法犯罪行为,将会面临严厉的刑事制裁。具体而言,根据法律规定,对于此类犯罪的判决通常包括以下内容:
首先,被判罚者将被判处五年以下有期徒刑或者拘役,同时需要承担罚金责任;
其次,若行为人实施的洗钱数额巨大或情节严重,那么其可能会被判处五年以上、十年以下有期徒刑,且仍然需要承担罚金的惩罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
一般被刑事拘留要多久判刑
[律师回复] 解析:
在中国的刑事司法程序中,刑事拘留期通常为七个月左右,即从被采取刑事拘留措施的那一刻起计算,直至法庭对该案作出判决为止。
然而,由于刑事拘留期间可能出现各种变故与情况,因此并无法确定固定的拘留至判决所需的具体时间,主要取决于公安机关以及人民检察院在侦查过程中的进展程度以及该案本身的事实情况是否复杂繁琐。
根据中国现行法律法规的相关规定,一般的刑事拘留期限为十四日,而最长可达三十七日;而对于逮捕及侦查阶段,一般需耗时二个月,但最长可达七个月之久;至于审查起诉环节,一般需要一个半月的时间,但最长可达两个半月;
最后,在法院一审阶段,一般需要一个半月的时间,但最长也可以达到两个半月。
若该案需要进入二审程序,那么一般还需要一个半月的时间,最长则需要两个半月才能完成整个审判流程。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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什么情况下有他项权证?
以房屋设定抵押权的,当事人应申请房屋他项权登记;以集体所有制企业的房屋抵押的,必须经集体所有制企业职工(代表)大会通过,并报其上级主管机关;以有限责任公司、股份有限公司的房屋抵押的,必须经董事会或者股东大会通过,但企业章程另有规定。
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非诉讼类
一般取保候审多少天传唤
[律师回复] 解析:
取保候审期间的犯罪嫌疑人、被告人须严格遵循相关规定,其中一项重要的条件约束便是在接到传讯时务必及时出庭应诉。尽管法律并未明确规定取保候审期间对犯罪嫌疑人、被告人进行传唤的具体次数,但两次传唤之间需确保至少相隔12个小时。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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寻血滋事刑事拘留一般多少天
[律师回复] 解析:
通常情况下,刑事拘留期限设定为14天,自被押解进入看守所之日开始计算。在此期间,公安机关应将案件提交至检察机关进行审批,而检察机关则需要在7天之内完成审查工作,此项审查工作包括在14天之中。若经审查确认证据确凿,便可作出逮捕决定;反之,则可能面临释放或者变更强制措施的结果。
其次,如果刑事拘留期需延长,那么延长后的总期限将为37天。同样地,公安机关也必须在这段时间内向检察机关提出逮捕申请,待检察机关审核完毕并给予答复之后,方可对嫌疑人实施逮捕。倘若核准,检察机关将予以逮捕;否则,公安机关应该解除对其采取的拘留措施,或者改变其他强制性措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
成都盗窃罪一般判刑多少年
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪的量刑标准,其具体内容如下所述:
首先,若犯罪嫌疑人的盗窃行为涉及的金额相对较小,即个人盗窃公私财物数额较大,那么在法律上将视为起点金额为人民币一千元至人民币三千元之间,这一类案件的罪犯将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能被要求缴纳罚金。
其次,如果犯罪嫌疑人的盗窃行为涉及的金额比较大,即个人盗窃公私财物数额巨大,那么在法律上将视为起点金额为人民币三万元至人民币十万元之间,这类罪犯将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,并且同样需要承担缴纳罚金的责任。
最后,如果犯罪嫌疑人的盗窃行为涉及的金额极其庞大,即个人盗窃公私财物数额特别巨大,那么在法律上将视为起点金额为人民币三十万元至人民币五十万元之间,这类罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时也必须承担缴纳罚金或没收财产的法律后果。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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一般情况下入职几天后签合同呢?
根据《劳动合同法》第十条规定:公司应在员工入职起一个月内与员工签订书面劳动合同,并且在签订合同时约定试用期。若没有签订书面劳动合同,应从第二个月起支付员工双倍工资。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。
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劳动纠纷
袭警罪一般具体怎么判刑
[律师回复] 解析:
若有人对正在严格按照法律程序履行职责的人民警察进行粗暴攻击,将被判定为袭警罪,将面临长达三年以下的有期徒刑、拘留或监禁,以及拘役、管制等处罚;倘若实施者采用了枪械、管制品刀具,乃至驾驶机动车辆撞击等极端方式,严重威胁到自身及他人的生命安全,那么其将面临三年以上七年以下的有期徒刑;对于那些以暴力和威胁手段阻挠国家机关工作人员依法执行职务的行为,将被判处三年以下的有期徒刑、拘役、管制,甚至可能被判处罚金。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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一般情况下传销判刑怎样取证呢?
侦办该犯罪案件时要尽量收集相关的物证书证,尤其是在对推销窝点或推销办公地点进行勘验搜查时,要重点收集与案件事实相关的证据,为准确认定案件事实打下基础,具体包括:推销组织的宣传资料,上面通常有推销组织的详细介绍,并对如何成为其会员如何返利等有说明。
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