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征地补偿的具体标准要如何界定

4w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-10-06 天津河东区
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律师解答 共5条
  • 特邀法律顾问团
    特邀法律顾问团
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    法律分析:
    (1)征地补偿标准并非统一固定,而是各地政府结合经济发展水平、土地原用途等多因素综合确定。农用地的土地补偿费和安置补助费通过区片综合地价确定,且至少每三年调整或重新公布,以适应经济变化。
    (2)地上附着物和青苗补偿标准由省级行政区制定,各地会依据自身情况有不同规定。
    (3)征收农村村民住宅遵循先补偿后搬迁、居住条件改善原则,有重新安排宅基地建房、提供安置房、货币补偿等多种补偿方式,同时补偿搬迁和临时安置费用。
    (4)被征收人若对补偿标准有异议,可申请协调和裁决,这为保障自身权益提供了途径。

    提醒:征地补偿涉及多种情况和复杂规定,若对补偿有疑问,建议咨询专业人士进一步分析。
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    2 10-06
  • 河东区法务团
    河东区法务团
    评分5.0 “解答有耐心”
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    (一)了解本地征地补偿情况,可通过政府网站、公告等渠道获取本地公布的区片综合地价以及地上附着物和青苗等的补偿标准。
    (二)征收农村村民住宅时,若选择补偿方式,要依据自身实际需求和居住条件改善原则来定,确保自身权益。
    (三)若对补偿标准存在异议,及时收集相关证据,按规定申请协调和裁决。

    法律依据:
    《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
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    2 10-06
  • 拆迁法律服务
    拆迁法律服务
    评分5.0 “经验丰富”
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    1.征地补偿标准由各地政府结合经济发展水平、土地原用途等确定。征收农用地的土地补偿费等,通过区片综合地价确定,至少每三年调整或重公布。
    2.地上附着物和青苗补偿标准由省级制定。征收村民住宅,遵循先补偿后搬迁、改善居住条件原则,依村民意愿,可用重新安排宅基地、提供安置房或货币补偿,补偿搬迁等费用。
    3.对补偿标准有异议,可申请协调和裁决。
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    8 10-06
  • 法律服务团队
    法律服务团队
    评分4.9 “态度非常好”
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    结论:
    征地补偿标准由各地综合确定,农用地补偿通过区片综合地价确定且至少每三年调整或重公布;地上附着物等补偿由省级制定;农村村民住宅有多种补偿方式;对补偿标准有异议可申请协调和裁决。
    法律解析:
    征地补偿标准的制定需综合多方面因素,各地政府结合经济发展水平、土地原用途等来确定。农用地的土地补偿费和安置补助费通过区片综合地价明确,且为适应经济变化,至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗补偿标准由省、自治区、直辖市制定,以贴合当地实际情况。对于农村村民住宅征收,遵循先补偿后搬迁、保障居住条件改善原则,有重新安排宅基地建房、提供安置房、货币补偿等方式,还会补偿搬迁和临时安置费用。若被征收人对补偿标准不满,可申请协调和裁决来维护自身权益。如果您在征地补偿方面遇到问题或有疑问,欢迎向专业法律人士咨询。
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    2 10-06
  • 专业法务在线帮
    专业法务在线帮
    评分4.9 “服务优质”
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    征地补偿标准需综合考量多方面因素,由各地政府结合经济发展水平、土地原用途等确定。征收农用地的土地补偿费和安置补助费按区片综合地价执行,且至少每三年调整或重新公布。地上附着物和青苗补偿标准由省级行政区制定,征收农村村民住宅要遵循先补偿后搬迁、改善居住条件原则,通过多种方式给予公平合理补偿,同时补偿搬迁、临时安置等费用。
    1.各地政府应严格按照规定,科学合理制定并及时调整征地补偿标准,确保补偿公平公正。
    2.对于征收农村村民住宅,要充分尊重村民意愿,落实好各项补偿方式。
    3.若被征收人对补偿标准有异议,相关部门应及时受理协调和裁决申请,保障其合法权益。
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    1 10-06
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