离婚后房产产权变更有哪些流程手续

法律分析：
（1）协议离婚房产产权变更流程明确且相对复杂。需先签订离婚协议书，若没有离婚判决书还得办理析产公证，之后依次完成转绘、免征契税申请、析产登记及缴费等步骤，最终领取新房产证，每个环节都需准备相应材料。
（2）诉讼离婚房产产权变更相对简便，一方凭借生效的判决书或调解书，准备好相关材料即可单方面到房管局申请办理。不过办理中涉及税费缴纳，必须按规定执行。

提醒：
无论哪种离婚房产产权变更方式，都要确保材料真实齐全。不同地区办理流程和税费政策可能有差异，建议咨询了解。

（一）协议离婚房产产权变更
1.签订离婚协议书，有离婚判决书则无需进行析产公证，若没有则需到公证处办理析产公证。
2.准备好离婚证、房产证、身份证明及离婚协议书等材料，前往交易中心办理转绘。
3.到房管局办理免征契税申请。
4.办理析产登记手续并缴交登记费。
5.领取新房产证。

（二）诉讼离婚房产产权变更
凭借法院生效的判决书或调解书，一方单方面准备好相关法律文书、房产证、身份证明等材料，到房管局直接申请办理。办理时按规定缴纳税费。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

离婚后房产产权变更有两种情形：
协议离婚：先签离婚协议书，到公证处做析产公证，有判决书则免；准备好离婚证、房产证等材料去交易中心转绘；到房管局申请免征契税；办析产登记并缴费；最后领新证。

诉讼离婚：凭生效判决书或调解书，一方可单方面申请过户。准备好法律文书、房产证等材料，到房管局直接申请。办理时按规定缴纳税费。

结论：
离婚后房产产权变更分协议离婚和诉讼离婚两种情况，协议离婚需经签订协议书、公证（有判决书则免）、转绘、申请免征契税、析产登记等步骤；诉讼离婚凭生效法律文书一方可单方面申请，办理时可能涉及税费缴纳。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律，离婚房产产权变更有相应规定。协议离婚时，签订离婚协议书并办理析产公证（有判决书可不公证）是为明确双方对房产分割的约定，之后按流程办理转绘、申请免征契税、析产登记等手续，是保障房产产权合法变更的必要程序。诉讼离婚中，法院生效的判决书或调解书具有法律效力，一方可据此单方面申请过户。在办理过程中，按规定缴纳税费是履行法定义务。若大家在离婚房产产权变更过程中遇到疑问，或者对相关法律规定不明确，可向专业法律人士咨询，以便顺利完成房产产权变更手续。