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签了房屋买卖居间合同是不是可以违约

4.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2025-10-07 河南信阳
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律师解答 共5条
  • 案解先锋团
    案解先锋团
    76人赞同了该解答
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    (一)严格遵守合同约定,在签署房屋买卖居间合同前充分考虑自身情况和履约能力,避免冲动签约后违约。
    (二)若遇到特殊情况无法履行合同,第一时间与对方沟通,诚恳说明情况,争取协商变更或解除合同,达成双方都能接受的解决方案。
    (三)在协商过程中,要保留好相关的沟通记录,如聊天记录、邮件、书面协议等,以备后续可能出现的纠纷。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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    4 昨天04:18
  • 本地优选法务
    本地优选法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    1.签房屋买卖居间合同后别轻易违约,合法合同受法律保护,对签约者有约束力,违约得担责。

    2.违约责任方式有继续履约、补救或赔偿损失等。若违约方不担责,守约方可起诉维权。赔偿含直接和间接损失,数额依实际定。

    3.违约有法律风险和经济赔偿,建议守合同。有特殊情况,可与对方协商变更或解除。
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    7 昨天02:36
  • 信阳谈判法务
    信阳谈判法务
    评分5.0 “值得推荐”
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    结论:
    签了房屋买卖居间合同后不建议违约,违约会面临法律风险和经济赔偿。
    法律解析:
    依法成立的房屋买卖居间合同受法律保护,对当事人具有法律约束力。若违约,违约方需承担违约责任,承担方式包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。若违约方拒绝担责,守约方可向法院起诉。赔偿损失涵盖直接损失和间接损失,数额依实际情况而定。因此,为避免法律风险和经济赔偿,建议尽量遵守合同约定。若遇特殊情况,可与对方协商变更或解除合同。若对房屋买卖居间合同相关法律问题有疑问,可向专业法律人士咨询。
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    4 昨天02:06
  • 房权卫士在线
    房权卫士在线
    评分4.9 “解答有耐心”
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    签了房屋买卖居间合同后违约风险大,不建议违约。依法成立的合同受法律保护且具约束力,违约方需担责。

    违约后,承担责任方式包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。若拒绝担责,守约方可起诉维权。赔偿损失涵盖直接和间接损失,数额依实际情况定。

    为避免法律风险和经济赔偿,建议遵守合同约定。若遇特殊情况,可与对方协商变更或解除合同,达成一致后签订书面协议。若协商不成,也应积极收集证据,以应对可能的法律纠纷。
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    2 昨天12:49
  • 法律助手在线
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    评分4.9 “服务优质”
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    法律分析:
    (1)房屋买卖居间合同依法成立便受法律保护,当事人都应受其约束,这是合同的基本效力体现。
    (2)一旦违约,违约方要承担违约责任,承担方式包括继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等。继续履行能保障交易按原计划进行;采取补救措施可弥补违约造成的瑕疵;赔偿损失则是对守约方经济损失的补偿。
    (3)若违约方拒绝担责,守约方可通过向法院起诉来维权,要求违约方承担相应责任。赔偿损失涵盖直接损失和间接损失,具体数额依实际情况确定。

    提醒:签房屋买卖居间合同后应尽量履约,若遇特殊情况需违约,先与对方协商,避免法律风险和经济赔偿,情况复杂可咨询进一步分析。
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    7 昨天12:44
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