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爷爷在北京有一套房子,价格在70万多有,现在需要过户到叔叔名下,想知道北京房产遗赠费用怎么计算呢?

帮助10人 4.2k浏览 匿名 2018-03-31 新疆阿勒泰
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律师解答 共2条
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    1、营业税。免征。
    2、个人所得税。免征。
    3、契税:全额征收契税,征收税率为3%。
    4、印花税,万分之五。
    5、公证费,评估价的2%。
    房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。
    以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:
    (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
    (二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
    (三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
    全文
    10 2018-03-31
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    (1)公证费:按房价2%缴纳,
    (2)评估费:按房价0.5%缴纳
    (3)印花税:按房屋评估价的0.05%缴纳
    (4)土地增值税:按房价1%缴纳
    (5)房屋产权登记费:100.00元
    备注:老人去世后子女只能通过继承来对房产进行过户,理论上没有时间限制,但是最好是尽快办理,过户后需要注意五年内出售该房子要缴纳20%的个人所得税。以上就是  北京房产遗赠费用怎么计算   问题的解答,希望我的回答对您有所帮助
    全文
    10 2018-03-31
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