小区高空抛物物业责任需根据实际情况判定。若物业未采取必要安全保障措施,像未按规定安装监控、未排查维修可能造成高空抛物的隐患等,依据民法典,物业要承担未履行安全保障义务的侵权责任,受害者可要求物业承担与其过错相应的赔偿责任。
若物业已尽到安全保障义务,如定期检查维护建筑物、设置警示标识、安装监控设备等,通常无需对高空抛物承担赔偿责任,不过有义务协助调查,提供监控录像等证据,配合相关部门找出侵权人。
解决措施和建议如下:
1.物业应严格履行安全保障义务,按规定安装监控,定期排查维修隐患,设置警示标识。
2.若物业未尽责,受害者可通过合法途径要求其承担相应赔偿责任。
3.物业在已尽责情况下,要积极协助调查,配合找出侵权人。