律图审稿专业委员会3轮严审

我因为公司经济的原因想把自己的土地他项权证进行抵押贷款想问一下办理抵押土地他项权证条件是什么

帮助10人 1w浏览 匿名 2018-04-01 重庆合川区
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律师解答 共2条
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    以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的,申请人应当是抵押合同双方当事人。
    申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件:
    1、申请书;
    2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);
    3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存);
    4、抵押担保的主合同;
    5、抵押合同。
    办事时限自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。
    全文
    12 2018-04-01
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    律图法律服务团
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    房屋抵押贷款他项权证办理由借款人办理,也可委托他人办理。如果抵押双方不是本人到场,需办理委托公证。
    办理房产证抵押贷款时,借款人必须办理房屋他项权证。因为,没有到房产登记机构办理抵押登记,其抵押权就得不到法律保护;反之,办理了抵押登记,当借款人无法偿还贷款时,银行可以将其拍卖,所得款项可以优先用于偿还贷款本息。
    另外,当借款人按照合同约定还清贷款后,需持银行出具的注销抵押证明、本人有效身份证明等资料与银行代理人共同到当地房产交易登记部门办理注销抵押登记手续。
    以上是对办理抵押土地他项权证条件是什么问题的解答
    全文
    8 2018-04-01
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办理抵押土地他项权证条件是什么
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土地抵押他项权证怎么办理?
土地抵押他项权证需要去行政服务中心领取申请表,然后带上银行借款合同,抵押合同、营业执照、组织机构代码证、法人身份证等去行政服务中心国土办理。一般7个工作日就可以审核成功了。
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非诉讼类
取保候审案件会收监吗
[律师回复] 解析:
在获得取保候审批准后,被保释人仍有可能面临被收监的风险。在此期间,必须严格遵守相关法律法规的规定,若出现违反取保候审相关法律规定的情况,公安机关有权对其进行拘留甚至逮捕。
此外,需要注意的是,取保候审并不能够阻断司法程序的运行,即对于案件的侦查、起诉以及审判工作不会因此而暂停或终止。
根据犯罪行为的实际情况、性质、情节及其所造成的社会危害程度,由人民法院依法进行审理后作出相应的判决。经审查后,如认为需要判处实体刑罚的,将决定执行逮捕,并将罪犯收押于监狱之中。倘若检察院在审查起诉过程中发现犯罪情节较为严重,存在逮捕必要性,或者可能判处实体刑罚,则会直接决定实施逮捕,随后将案件移交至法院进行审理;反之,若检察院认为无须采取逮捕措施,则仍然会以取保候审的方式将案件提交给法院。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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土地他项权利抵押是怎么样的?
根据《民法典》,房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。
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非诉讼类
帮信罪客观要件有哪些
[律师回复] 解析:
1、在客观层面上,该犯罪行为主要表现为向信息网络犯罪分子提供互联网接入和服务器托管服务,且情节严重。
依据相关法律法规,这具体涵盖了以下情形:明知他人正在利用信息网络实施违法犯罪活动,仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储以及通讯传输等技术支持;或提供广告推广、支付结算等辅助性服务。
2、所涉及的侵害对象则为我国政府对于正常信息网络环境的严格监管秩序。在犯罪主体方面,帮信罪的实施者可以是任何年龄段的一般公民,包括已经年满16周岁的青少年;而在主观方面,必须是明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助的情况下才会构成此罪。在犯罪主体方面,帮信罪的实施者可以是任何年龄段的一般公民,包括已经年满16周岁的青少年;如果明知他人正在利用信息网络实施违法犯罪活动,仍然为其提供技术支持,且情节严重的话,就会被判定为帮信罪。通常情况下,此类罪犯将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚,同时还可能被处以罚金。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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土地抵押他项权证样本怎么办理?
土地他项权证办理流程有领取申请表,然后带上银行借款合同,抵押合同、营业执照、组织机构代码证、法人身份证等去行政服务中心国土办理。自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。
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非诉讼类
拐卖妇女儿童罪的构成条件是什么
[律师回复] 解析:
该罪行的主要构成要素包括:行为主体一般;
2、主观心态必须是明确的直接故意;
3、侵犯的客体对象为他人的家庭伦理秩序及其下妇女、儿童的合法权益;
4、实际实施的客观行为体现为使用蒙蔽、诱惑或者其他手段,致使女性、儿童离开自己的家庭或者监护人的状况。在此基础上,还须有以下几个具体的情形才能认定为犯罪:
1、以非法拐骗手法,即用利益诱惑或虚构事实等非暴力方式欺骗、迷惑妇女、儿童使其脱离家庭或监护人的掌控范围;
2、通过捆绑、挟持或者其他方式限制人身自由,以此威胁妇女、儿童的安全,使其无法自主决定去向;
3、从犯罪分子手中购买被拐骗的妇女、儿童,以便再次转手出售;
4、将购买来的被拐骗的妇女、儿童再次出售给其他人。
其中,拐骗行为是指行为人通过非暴力手段如利诱、欺骗等方式使妇女、儿童脱离家庭或监护人的控制,成为自己的附属品;绑架则是指通过暴力、恐吓、药物麻醉等手段将被害者强行带离原处,并对其实施控制;收买则是指为了再次转手出售而从拐卖妇女、儿童的犯罪分子手中购入被拐骗的妇女、儿童;贩卖则是指行为人将购买来的被拐骗的妇女、儿童再次出售给他人。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
入户盗窃罪的构成要件是哪些
[律师回复] 解析:
在盗窃罪这一犯罪类型中,其构成要件主要由以下几个部分组成:
首先,是犯罪的客体要素。盗窃罪所侵害的客体,即公私财产的所有权,上述犯罪侵犯的具体对象,既可能是国家、集体的财产,亦或是私人的财产,通常情况下,这类财产多以动产为主,然而,如果不动产上的附属物品能够与不动产相分离,比如田地里的农作物、山林中的树木以及建筑上的门窗等等,同样可以被视为该类犯罪的犯罪对象。
此外,电力和煤气等能源资源也可以成为盗窃罪的犯罪对象。
其次,是犯罪的客观要素。在这一要素中,盗窃罪的行为人需要实施秘密窃取数额较大的公私财物或者多次秘密窃取公私财物的行为。所谓的“秘密窃取”,是指行为人通过自认为不会被财物的所有者、保管者或者经手者察觉的方式,暗中将财物取走的行为。
再次,是犯罪的主体要素。盗窃罪的主体是一般的自然人,只要符合法定的刑事责任年龄(16岁)并且具备刑事责任能力的人都可以构成此罪。
最后,是犯罪的主观要素。在这一要素中,盗窃罪的行为人必须具有直接的故意心态,同时还需具备非法占有他人财物的意图。
法律依据:
《不动产登记暂行条例实施细则》第十七条
有下列情形之一的,不动产登记机构应当在登记事项记载于登记簿前进行公告,但涉及国家秘密的除外:
(一)政府组织的集体土地所有权登记;
(二)宅基地使用权及房屋所有权,集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权,土地承包经营权等不动产权利的首次登记;
(三)依职权更正登记;
(四)依职权注销登记;
(五)法律、行政法规规定的其他情形。
公告应当在不动产登记机构门户网站以及不动产所在地等指定场所进行,公告期不少于15个工作日。
公告所需时间不计算在登记办理期限内。
公告期满无异议或者异议不成立的,应当及时记载于不动产登记簿。
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土地抵押他项权证期限是多长时间?
土地抵押他项权证的期限是按照债务期限而规定的,债务逾期没有清偿债务的情况,他项权利人可以形式抵押权,他项权证是登记机关发给抵押人或者是典权人的权利人的凭证,可以一句凭证实行他项权利。
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取保候审后能拿到什么证件
[律师回复] 解析:
在取得保释许可之后,若您的身份证明文件已遭扣押,如需办理业务时请及时向有关方面表明,如有需要亦可前往当地派出所出具相应证明文件。
根据我国相关法律规定,人民法院、人民检察院以及公安部门有权依据具体案情,要求已获取保释许可的犯罪嫌疑人、被告人严格遵循以下至少一项或多项规定:
(1)不得擅自进入特定场所;
(2)禁止与其特定联系人进行会面或通讯联系;
(3)严禁参与特定活动;
(4)必须将其护照等出入境签证、驾驶执照等相关证件提交给执行机构妥善保管。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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土地抵押他项权证几天可以审核完毕?
土地抵押他项权证一般在一个月工工作日就可以审核完毕,只要审核完成了之后就可以颁发他项权证,但对于此证是由抵押权人持有,在办理抵押时就需要先进行申请,只有获得认可了之后才能处理成功。
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非诉讼类
非法拘禁罪的购成条件包含哪些
[律师回复] 解析:
生命权及自由权等基本人权,被视为现代社会的重要法律基石之一。而非法拘禁罪,即是严重侵犯这些基本人权的犯罪类型之一。它主要是指通过拘禁、禁锢甚至是采用其他强制性手段,完完全全地剥夺受害者的人身自由,从而达到其不可告人的目的。
首先,我们需要明确的是,非法拘禁罪的犯罪客体,实际上就是他人的人身自由权利。这是指每个人都应该有权利按照自己的意愿去自由地支配自己的身体活动,不受任何限制或约束。而非法拘禁罪所侵犯的对象,则是那些在法律上享有充分人身权利的所有自然人。
其次,从客观层面来看,非法拘禁罪的表现形式主要是行为人必须采取拘禁或者其他强制性的手段,来非法剥夺他人的身体自由。这种行为不仅违反了道德和伦理规范,更是对他人基本人权的严重侵犯。
最后,从犯罪主体的角度来看,非法拘禁罪的实施者既可能是国家公职人员,也可能是普通公民。无论是谁,只要他实施了非法拘禁的行为,就会受到法律的严厉制裁。
总的来说,非法拘禁罪的主观方面表现为行为人的故意,并且他们的目的就是为了剥夺他人的人身自由。因此,过失并不足以构成非法拘禁罪。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
帮信罪是什么类型案件
[律师回复] 解析:
该罪名为"帮助信息网络犯罪活动罪",是一种刑事案件类别。此罪定义为,若某人明知他者在利用信息网络实施犯罪,仍向他们提供包括互联网接入服务、服务器托管服务、网络存储空间及通讯传输服务等在内的技术支持,或者提供广告推广和支付结算等便利服务,且情节严重的话,便是犯下了此罪行。
根据相关法律法规,对于此类犯罪行为,可判处三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金;若情节特别严重,则可能面临更严厉的刑罚。
此外,如果是单位犯下上述罪行,将对单位进行罚款,并对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人依法进行处罚。
值得注意的是,如果存在前述两种行为,并且还涉及到其他犯罪行为,那么将按照处罚较重的规定来确定罪名和量刑标准。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
金融案件可以取保候审吗
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律法规,在诈骗罪的审判过程中,若符合取保候审的法定条件,则可依法申请办理取保候审手续。具体而言,根据相关法律条文的明确规定,对于经人民法院、人民检察院以及公安机关侦查终结后,存在以下任何一种情况的犯罪嫌疑人或被告人,均可考虑实施取保候审措施:
首先,可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
其次,可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但通过取保候审方式不会对社会产生重大危害的;
再次,如果犯罪嫌疑人身患严重疾病、生活无法自理,或者是孕妇或者正在哺乳期内的母亲,同样可以考虑采取取保候审措施,以避免其继续危害社会;
最后,如果案件已经进入诉讼程序,且羁押期限即将届满,但案件仍未得到妥善处理,此时也需要考虑采取取保候审措施。
值得注意的是,取保候审的执行工作将由公安机关负责。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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