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危险房屋拆除建筑物有补偿吗

3.4w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-10-14 辽宁鞍山
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  • 征地维权团队
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    1.危险房屋拆除补偿情况因拆除原因而异。若房屋因自然原因成为危房被政府征收拆除,通常会有补偿,按照规定,征收房屋需给予公平补偿,涵盖被征收房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失等方面。
    2.若房屋因自身质量问题或达到使用年限,由产权人自行拆除,一般没有补偿。
    3.若因他人侵权行为导致房屋成为危房被拆除,侵权人要承担赔偿责任,赔偿范围按实际损失确定。

    建议产权人在遇到危险房屋拆除情况时,先明确拆除原因,若涉及政府征收,及时了解补偿政策和标准;若遭遇他人侵权,收集好相关证据,通过合法途径要求侵权人赔偿。
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    9 10-14
  • 鞍山维权顾问
    鞍山维权顾问
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    法律分析:
    (1)因自然原因致使房屋成为危房,被政府征收拆除的,通常会获得补偿。相关规定明确,征收房屋要给予公平补偿,补偿项目涵盖被征收房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿等。
    (2)若是房屋自身质量问题或者达到使用年限成为危房,由产权人自行拆除,一般不会有补偿。
    (3)若因他人侵权行为导致房屋成为危房并被拆除,侵权人需承担赔偿责任,赔偿范围按照实际损失来确定。

    提醒:
    若遇到危险房屋拆除补偿问题,要注意区分房屋成危房的原因,不同情况补偿方式不同,建议咨询以获取更精准分析。
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    2 10-14
  • 本地法务在线
    本地法务在线
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    (一)因自然原因致房屋成危房被政府征收拆除的,可积极与政府部门沟通,了解补偿政策和流程,准备好房屋产权等相关证明材料,以顺利获得包括房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失等方面的补偿。
    (二)房屋因自身质量或达到使用年限,由产权人自行拆除的,无法获得补偿,需自行承担拆除费用。
    (三)因他人侵权致房屋成危房被拆除的,收集好侵权行为和房屋损失的相关证据,通过协商或法律途径要求侵权人按实际损失进行赔偿。

    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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    7 10-14
  • 诉讼指导顾问
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    1.因自然原因致房屋成危房,被政府征收拆除的,一般有补偿。按规定,征收房屋要公平补偿,涵盖房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失等补偿。

    2.因房屋自身质量或使用年限问题,产权人自行拆除危房的,通常无补偿。

    3.因他人侵权使房屋成危房被拆除,侵权人需担责,按实际损失赔偿。
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    5 10-14
  • 甄选法律顾问
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    结论:
    危险房屋拆除是否有补偿要分情况,自然原因致危房被政府征收拆除一般有补偿;产权人自行拆除因自身质量或达使用年限的危房通常无补偿;他人侵权致房屋成危房被拆除,侵权人需担责赔偿。
    法律解析:
    按照相关规定,政府征收因自然原因成为危房的房屋时,应给予公平补偿,补偿涵盖被征收房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失等方面。而当房屋是因为自身质量问题或者达到使用年限,由产权人自行拆除时,通常没有补偿。若房屋是由于他人侵权行为变成危房并被拆除,侵权人要依据实际损失承担赔偿责任。如果大家在危险房屋拆除补偿方面遇到问题,或者想进一步了解相关法律规定,欢迎向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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    7 10-14
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