您好蔡律师咨询您一个问题我和租客签的租赁合同，租客付三押一的钱交给中介公司我几次找中介要房租他们并没有给到我我可以算租客走吗

[律师回复] 你好，可以说一下具体情况，我才能更好的提供服务。

[律师回复] 您好，我理解您的情况。关于您想退车位的问题，需要从几个方面来分析：首先，虽然当时没有完成网签备案，但您与开发商已经签署了书面合同，这份合同在法律上是有效的。根据民法典第490条，当事人采用书面形式订立合同的，自双方签字或盖章时合同成立。其次，能否退车位要看合同的具体约定。一般车位买卖合同都会约定解除条款，您可以先仔细查看合同中关于解除条件和违约责任的约定。如果合同中没有特别约定，您单方面要求解除合同可能需要承担违约责任。建议您采取以下步骤：1.先查看合同文本，重点关注解除条款2.与开发商友好协商，说明您的情况，看能否达成一致3.如果协商不成，可以考虑通过法律途径解决，但要注意可能面临违约金实际操作中，开发商有时会同意退车位但会扣除部分款项作为违约金。建议您先与开发商沟通，了解他们的态度。如果需要进一步法律帮助，可以带着合同来详细咨询。

[律师回复] 你好，是想咨询租借合同方面的问题吗？