律图审稿专业委员会3轮严审

物业造成业主损失拒绝赔偿怎么办

3.9w浏览 #房产纠纷 匿名 2025-10-14 云南昭通
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 先锋法务团
    先锋法务团
    96人赞同了该解答
    咨询我
    1.业主面对物业造成损失拒绝赔偿,可通过多种途径解决。与物业协商、借助业主委员会沟通、向房地产行政主管部门投诉和向法院诉讼都是可行办法。
    2.解决措施和建议:
    -先与物业协商,以书面或口头形式清晰指出物业过错及损失,要求赔偿。这是最直接的方式,能和平解决问题。
    -协商不成,向业主委员会反映,由其代表业主与物业沟通,增加沟通力度和影响力。
    -向当地房地产行政主管部门投诉,利用其监管权力促使物业改正。
    -若以上方法都不行,收集损失照片、视频、维修票据、沟通记录等证据,向法院提起诉讼,通过法律途径维护权益。
    全文
    1 10-14
  • 昭通答疑法务
    昭通答疑法务
    评分5.0 “服务优质”
    咨询我
    法律分析:
    (1)与物业协商是解决问题的第一步,明确指出物业过错及损失并要求赔偿,这种方式较为直接,能快速沟通解决问题。
    (2)向业主委员会反映,业主委员会可代表业主与物业沟通,其有一定的组织和协调能力,能增加与物业沟通的力度。
    (3)向当地房地产行政主管部门投诉,该部门具有监管权力,可对物业进行有效约束,促使其改正错误。
    (4)收集证据向法院提起诉讼是较为有力的维权方式,充分的证据能为业主在诉讼中争取到有利的判决。

    提醒:
    业主在维权过程中要注意保留好各类证据,不同案件情况可能不同,若遇到复杂问题建议咨询进一步分析。
    全文
    2 10-14
  • 律图平台法务
    律图平台法务
    评分5.0 “经验丰富”
    咨询我
    (一)与物业协商时应保留证据,比如通过书面函件或在口头协商时进行录音,明确指出物业过错及损失,要求赔偿。
    (二)向业主委员会反映问题时,提供详细的损失情况说明,便于业主委员会与物业有效沟通。
    (三)向当地房地产行政主管部门投诉时,准备好相关材料,如损失证明、与物业沟通记录等,以便主管部门准确了解情况并处理。
    (四)提起诉讼前,确保收集的证据充分且有效,包括损失照片、视频、维修票据、沟通记录等。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。物业造成业主损失拒绝赔偿,违反了合同约定及相关义务,业主有权要求其承担赔偿责任。
    全文
    4 10-14
  • 平台特邀法务
    平台特邀法务
    评分4.9 “解答有耐心”
    咨询我
    若物业致业主损失且拒赔,业主可按以下方式解决:
    一是与物业协商,用书面或口头形式指出其过错与损失,要求赔偿。
    二是若协商无果,向业主委员会反映,由其代表业主沟通督促。
    三是向当地房地产行政主管部门投诉,该部门会监督处理。
    四是收集证据,像照片、票据等,向法院起诉维权。
    全文
    4 10-14
  • 不动产纠纷咨询顾问
    不动产纠纷咨询顾问
    评分4.9 “态度非常好”
    咨询我
    结论:
    物业造成业主损失拒绝赔偿,业主可通过与物业协商、向业主委员会反映、向当地房地产行政主管部门投诉、向法院起诉等途径来解决。
    法律解析:
    根据民法典规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。物业造成业主损失却拒绝赔偿,业主有权维护自身权益。与物业协商是较为直接的方式,能明确表达自身诉求;业主委员会可代表业主与物业沟通,起到督促作用;当地房地产行政主管部门有监督管理物业的职责,可责令物业改正;而向法院起诉则是通过司法途径,在收集充分证据后,要求物业承担侵权赔偿责任。如果在维权过程中遇到问题或对相关法律规定不清晰,可向专业法律人士咨询,以更好地维护自己的合法权益。
    全文
    1 10-14
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余4条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6625位律师在线平均3分钟响应99%好评
物业造成业主损失拒绝赔偿怎么办
一键咨询
  • 曲靖用户4分钟前提交了咨询
    保山用户4分钟前提交了咨询
    西双版纳用户4分钟前提交了咨询
    德宏用户4分钟前提交了咨询
    174****1778用户4分钟前提交了咨询
    怒江用户2分钟前提交了咨询
    165****6152用户3分钟前提交了咨询
    130****1725用户3分钟前提交了咨询
    163****0358用户4分钟前提交了咨询
    173****6400用户4分钟前提交了咨询
    怒江用户4分钟前提交了咨询
    146****4240用户4分钟前提交了咨询
    玉溪用户2分钟前提交了咨询
    172****1701用户4分钟前提交了咨询
    临沧用户4分钟前提交了咨询
  • 德宏用户1分钟前提交了咨询
    142****4267用户2分钟前提交了咨询
    173****7807用户4分钟前提交了咨询
    163****3144用户4分钟前提交了咨询
    171****4554用户3分钟前提交了咨询
    158****1168用户1分钟前提交了咨询
    173****7456用户1分钟前提交了咨询
    146****0130用户2分钟前提交了咨询
    怒江用户3分钟前提交了咨询
    135****4222用户4分钟前提交了咨询
    大理用户1分钟前提交了咨询
    文山用户1分钟前提交了咨询
    141****3843用户3分钟前提交了咨询
    161****4826用户1分钟前提交了咨询
    丽江用户2分钟前提交了咨询
    保山用户2分钟前提交了咨询
    164****7165用户2分钟前提交了咨询
    168****1877用户2分钟前提交了咨询
    173****4312用户1分钟前提交了咨询
    172****4116用户4分钟前提交了咨询
    138****8203用户4分钟前提交了咨询
    昭通用户2分钟前提交了咨询
    164****2015用户1分钟前提交了咨询
    西双版纳用户3分钟前提交了咨询
    保山用户4分钟前提交了咨询
    152****4875用户1分钟前提交了咨询
    150****1555用户3分钟前提交了咨询
    166****3744用户2分钟前提交了咨询
    红河用户2分钟前提交了咨询
    135****7120用户3分钟前提交了咨询
    怒江用户1分钟前提交了咨询
    132****8472用户2分钟前提交了咨询
    168****4626用户4分钟前提交了咨询
    138****3184用户2分钟前提交了咨询
    保山用户2分钟前提交了咨询
    昭通用户2分钟前提交了咨询
    怒江用户2分钟前提交了咨询
    德宏用户2分钟前提交了咨询
    红河用户3分钟前提交了咨询
    红河用户2分钟前提交了咨询
    173****5454用户4分钟前提交了咨询
    曲靖用户1分钟前提交了咨询
    玉溪用户1分钟前提交了咨询
    玉溪用户3分钟前提交了咨询
    普洱用户1分钟前提交了咨询
    173****8337用户2分钟前提交了咨询
    135****4085用户3分钟前提交了咨询
    161****1470用户1分钟前提交了咨询
    德宏用户2分钟前提交了咨询
    大理用户2分钟前提交了咨询
    136****5254用户4分钟前提交了咨询
    昆明用户3分钟前提交了咨询
    160****1054用户1分钟前提交了咨询
    怒江用户3分钟前提交了咨询
    132****3545用户2分钟前提交了咨询
    保山用户4分钟前提交了咨询
    文山用户1分钟前提交了咨询
    楚雄用户2分钟前提交了咨询
    昆明用户1分钟前提交了咨询
    西双版纳用户3分钟前提交了咨询
    134****6452用户1分钟前提交了咨询
    162****7638用户3分钟前提交了咨询
    玉溪用户1分钟前提交了咨询
    170****6407用户2分钟前提交了咨询
    171****1440用户1分钟前提交了咨询
    170****7801用户3分钟前提交了咨询
    曲靖用户1分钟前提交了咨询
    红河用户1分钟前提交了咨询
    162****8787用户1分钟前提交了咨询
    丽江用户2分钟前提交了咨询
    178****1527用户1分钟前提交了咨询
    146****2548用户3分钟前提交了咨询
    临沧用户2分钟前提交了咨询
    昆明用户4分钟前提交了咨询
    166****8215用户3分钟前提交了咨询
    173****8362用户1分钟前提交了咨询
    153****6812用户4分钟前提交了咨询
    丽江用户3分钟前提交了咨询
    玉溪用户2分钟前提交了咨询
    楚雄用户3分钟前提交了咨询
    162****6215用户3分钟前提交了咨询
    普洱用户2分钟前提交了咨询
    文山用户4分钟前提交了咨询
    昭通用户4分钟前提交了咨询
    172****6535用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡135****2651用户2分钟前已获取解答
南京135****7696用户3分钟前已获取解答
连云港180****2453用户2分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应