预售商品房再行转让的合同是否有效

结论：
预售商品房再行转让合同一般有效，但需满足一定条件，且要综合多方面因素判断其效力。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关规定，法律未禁止合法取得的预售商品房再转让。转让合同有效需转让方已与开发商签订合法有效的商品房预售合同并在相关部门登记备案，且具备转让资格，同时转让双方意思表示真实，不违反法律法规强制性规定和公序良俗。不过，部分地方可能有特殊政策，如限制转让期限等，违反当地政策虽不必然导致合同无效，但可能影响合同履行。因此，在进行预售商品房再转让时，要全面考虑各种因素。如果您在预售商品房再转让方面有疑问，想进一步了解相关法律问题，欢迎向专业法律人士咨询。

预售商品房再行转让合同通常有效，因为法律未禁止合法取得的预售商品房再转让，但合同有效需满足诸多条件。

1.转让方要与开发商签订合法有效的商品房预售合同，且在相关部门登记备案，同时具备转让资格。这是转让的基础条件，确保转让行为的合法性和可操作性。
2.转让双方意思表示必须真实，合同内容不能违反法律法规强制性规定和公序良俗。这保证了合同的签订是双方真实意愿，且符合社会公共利益和法律要求。
3.部分地方存在关于预售商品房再转让的特殊政策，如限制转让期限等。虽然违反当地政策不必然导致合同无效，但会影响合同履行。

判断预售商品房再行转让合同是否有效，需综合上述多方面因素考量。建议转让双方在交易前详细了解当地政策和相关法律规定，确保合同合法有效、顺利履行。

法律分析：
（1）预售商品房再行转让合同通常是有效的，因为法律未禁止合法取得的预售商品房再转让。
（2）合同有效需满足一定条件，转让方要与开发商签订合法有效的商品房预售合同，并在相关部门登记备案，同时具备转让资格。
（3）转让双方意思表示要真实，且不违反法律法规强制性规定和公序良俗。
（4）部分地方存在关于预售商品房再转让的特殊政策，如限制转让期限等，违反当地政策虽不一定导致合同无效，但会影响合同履行。判断合同是否有效需综合多方面因素考量。

提醒：在进行预售商品房再转让时，要关注当地特殊政策，确保转让行为合规，避免影响合同履行。如有疑问，可咨询进一步分析。

（一）转让方需与开发商签订合法有效的商品房预售合同，并且在相关部门完成登记备案，具备转让资格。
（二）转让双方的意思表示必须真实，签订的合同不能违反法律法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。
（三）了解当地关于预售商品房再转让的特殊政策，避免因违反政策影响合同履行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。