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农村宅基地房屋动迁补偿纠纷如何处理

3.1w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-10-17 云南怒江
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律师解答 共5条
  • 拆迁法律顾问
    拆迁法律顾问
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    (一)优先选择协商,纠纷双方依据动迁政策和规定,就补偿分配等问题自行沟通达成一致。
    (二)协商不成可申请调解,向村民委员会、乡镇政府等相关部门提出申请,由其居中协调达成调解协议。
    (三)对补偿标准等有异议,可向批准征地的人民政府申请行政裁决。
    (四)若前面途径都无法解决,可通过诉讼途径,平等主体间的补偿分配纠纷适用民事诉讼,与行政机关间的补偿决定等纠纷适用行政诉讼。
    (五)处理纠纷过程中,注意收集保存好宅基地证、房屋产权证明、动迁公告等相关证据。

    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十一条规定,对个别未达成征地补偿安置协议的,县级以上地方人民政府应当作出征地补偿安置决定,并依法组织实施。征地补偿安置争议不影响征收土地工作的进行。
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    2 10-17
  • 怒江优选法务
    怒江优选法务
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    1.协商解决:出现农村宅基地房屋动迁补偿纠纷,双方先自行沟通,按动迁政策和规定就补偿分配达成一致。

    2.申请调解:协商不成,可向村委会、乡镇政府等申请调解,由其协调达成调解协议。

    3.申请行政裁决:对补偿标准有异议,可向批准征地的政府申请裁决。

    4.诉讼解决:上述途径无果,可向法院提起民诉或行政诉讼。处理时注意保存证据,如宅基地证等。
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    6 10-17
  • 甄选法律顾问
    甄选法律顾问
    评分5.0 “经验丰富”
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    结论:
    农村宅基地房屋动迁补偿纠纷可通过协商、调解、行政裁决和诉讼途径处理,同时要注意收集保存证据。
    法律解析:
    在农村宅基地房屋动迁补偿纠纷的处理中,协商解决是最直接的方式,双方依据动迁政策和规定自行沟通达成一致,能高效解决问题。若协商无果,可申请调解,村民委员会、乡镇政府等部门会居中协调。对补偿标准有异议时,可向批准征地的人民政府申请行政裁决。若以上途径都行不通,可通过诉讼解决,平等主体间的补偿分配纠纷适用民事诉讼,与行政机关间的补偿决定等纠纷适用行政诉讼。在整个过程中,收集保存好宅基地证、房屋产权证明、动迁公告等相关证据至关重要,它能为自己的主张提供有力支撑。如果大家在农村宅基地房屋动迁补偿方面遇到纠纷,不知如何处理,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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    3 10-17
  • 智慧法律管家
    智慧法律管家
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    1.农村宅基地房屋动迁补偿纠纷可通过协商、调解、行政裁决和诉讼四种途径处理。协商是成本最低且首选的方式,双方可依托动迁政策和规定就补偿分配达成一致。
    2.若协商无果,可向村民委员会、乡镇政府等申请调解,由其居中协调促成调解协议。
    3.对补偿标准有异议,可向批准征地的人民政府申请行政裁决。
    4.若上述途径都行不通,可进行诉讼。平等主体间的补偿分配纠纷适用民事诉讼,与行政机关间的补偿决定等纠纷适用行政诉讼。处理纠纷时,要收集保存好宅基地证、房屋产权证明、动迁公告等相关证据。
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    5 10-17
  • 法途小指南
    法途小指南
    评分4.9 “服务优质”
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    法律分析:
    (1)协商解决具有自主性和灵活性,纠纷双方直接交流,依照动迁政策与规定确定补偿分配,能高效解决问题,节省时间和精力。
    (2)申请调解时,村民委员会、乡镇政府等部门凭借其权威性和调解能力,能公正地协调双方利益,推动达成调解协议。
    (3)申请行政裁决是对补偿标准有异议时的有效途径,批准征地的人民政府可依据相关法规作出公正裁决。
    (4)诉讼途径是最终手段,民事诉讼用于平等主体间的补偿分配纠纷,行政诉讼针对与行政机关的补偿决定纠纷,可借助司法力量保障权益。

    提醒:处理农村宅基地房屋动迁补偿纠纷时,务必及时收集保存好关键证据。因不同案情解决方式有别,建议咨询进一步分析。
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    9 10-17
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