律图审稿专业委员会3轮严审

您好律师我有一个他买了一套二手房要注销他项权证,我想请问一下那个他项权证去房管局注销多久的

帮助10人 2.5w浏览 匿名 2018-04-01 山东聊城
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好!你咨询的他项权证去房管局注销多久的问题,律师告诉你一般是一周,他项权利证是你用房屋做抵押贷款或者民间借资时,由房管部门为银行或者你的出资人做的权利证明,此证的作用是,在你不能偿还银行贷款或者不能按照约定偿还给你的出资人时,对你的房屋进行处理的权利。
    他项权利证,是房产部门下发的,一般都押在你贷款的银行或者民间借贷者那一方,以确保债权人的资金保证和安全。房子的权利人就变成了银行或者民间出资者,你无权独自对房子做任何处理(出租或出售),如果你每个月都按照借款合同上的要求按时足额还钱给银行或者出资人,那么这个证就没用,只有在你还不上钱的时候,银行或者民间出资人才依照此证,证明他有处置你的房子的权利,一般委托拍卖公司拍卖你的房产,所得资金用于偿还银行或者民间借债人一方,超出的部门归你。不足部分按照新的约定你继续偿还。
    明白了这两个概念,你的事就知道如何解决了,只有在你准时足额的偿还了银行贷款或者民间借贷的资金以后,才能由银行或者民间出资方到房产部门解除抵押权,最后才可以将他项权利证注销,房权此时才能回归你的手里
    全文
    6 2018-04-01
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好!你问的关于他项权证去房管局注销多久的问题,律师告诉你一般是一周,一般房屋所有权注销登记程序:
    第1步:提出申请。
    申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。对符合申请条件的,区房管局进行现场调查,经初审合格后报市房屋产权登记中心。
    第2步:审核注销。
    市房屋产权登记中心审核后,对符合登记条件的,核准注销登记。
    (二)军队、涉外房屋注销登记程序
    第1步:提出申请。
    申请人持规定提交的资料到市房屋产权登记中心提出申请。
    第2步:审核注销。
    市房屋产权登记中心进行现场调查,审核后,对符合登记条件的,
    核准注销登记。
    (三)他项权利注销登记程序
    第1步:提出申请。
    申请人持规定提交的资料到市房屋产权登记中心提出申请。
    第2步:审核注销。
    市房屋产权登记中心受理审核后,对符合登记条件的,核准注销登记。
    一、办理房屋所有权注销登记需提交的资料:
    1、登记申请书;
    2、申请人为个人的,出具身份证或有效身份证明;申请人为单位的,出具营业执照或法人登记证;
    3、《房屋所有权证》,有共有权人的应提交《房屋共有权证》;
    4、房屋所有权注销的证明材料;
    5、委托代理的,个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明;单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明;
    6、登记机关认为必要的其他材料。
    二、房屋他项权利注销登记需提交的资料:
    1、登记申请书;
    2、《房屋他项权证》;
    3、《房屋所有权证》;有共有权人的应提交《房屋共有权证》;
    4、房屋他项权人出具的同意注销房屋他项权利的证明;
    5、委托代理的,个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明。单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明。
    6、登记机关认为必要的其他材料
    全文
    14 2018-04-01
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6190位律师在线平均3分钟响应99%好评
请问一下那个他项权证去房管局注销多久啊
一键咨询
  • 淄博用户1分钟前提交了咨询
    141****1271用户3分钟前提交了咨询
    临沂用户3分钟前提交了咨询
    潍坊用户3分钟前提交了咨询
    131****0858用户1分钟前提交了咨询
    138****1277用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户4分钟前提交了咨询
    173****0243用户3分钟前提交了咨询
    滨州用户1分钟前提交了咨询
    东营用户3分钟前提交了咨询
    日照用户2分钟前提交了咨询
    145****6183用户4分钟前提交了咨询
    178****0808用户4分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    131****5547用户1分钟前提交了咨询
  • 淄博用户3分钟前提交了咨询
    131****3234用户2分钟前提交了咨询
    聊城用户1分钟前提交了咨询
    136****8806用户3分钟前提交了咨询
    威海用户1分钟前提交了咨询
    134****7431用户1分钟前提交了咨询
    166****0611用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    172****0571用户4分钟前提交了咨询
    164****5576用户3分钟前提交了咨询
    144****1063用户2分钟前提交了咨询
    133****6104用户1分钟前提交了咨询
    174****5535用户3分钟前提交了咨询
    济南用户2分钟前提交了咨询
    156****1450用户3分钟前提交了咨询
    潍坊用户2分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    枣庄用户1分钟前提交了咨询
    潍坊用户1分钟前提交了咨询
    威海用户2分钟前提交了咨询
    167****3586用户3分钟前提交了咨询
    135****3768用户2分钟前提交了咨询
    161****1701用户3分钟前提交了咨询
    156****1823用户3分钟前提交了咨询
    178****8052用户1分钟前提交了咨询
    172****1211用户2分钟前提交了咨询
    178****8170用户3分钟前提交了咨询
    临沂用户2分钟前提交了咨询
    132****8584用户3分钟前提交了咨询
    176****4025用户3分钟前提交了咨询
    157****3488用户4分钟前提交了咨询
    临沂用户2分钟前提交了咨询
    东营用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户3分钟前提交了咨询
    济南用户1分钟前提交了咨询
    潍坊用户4分钟前提交了咨询
    175****1440用户2分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    150****5616用户3分钟前提交了咨询
    临沂用户4分钟前提交了咨询
    青岛用户3分钟前提交了咨询
    167****3110用户1分钟前提交了咨询
    146****2840用户1分钟前提交了咨询
    172****0484用户2分钟前提交了咨询
    144****2675用户2分钟前提交了咨询
    143****4556用户2分钟前提交了咨询
    174****1356用户2分钟前提交了咨询
    151****2762用户1分钟前提交了咨询
    134****8247用户1分钟前提交了咨询
    154****8351用户3分钟前提交了咨询
    济宁用户4分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户1分钟前提交了咨询
    东营用户2分钟前提交了咨询
    147****8655用户2分钟前提交了咨询
    158****0107用户3分钟前提交了咨询
    青岛用户4分钟前提交了咨询
    淄博用户4分钟前提交了咨询
    聊城用户2分钟前提交了咨询
    烟台用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户2分钟前提交了咨询
    日照用户3分钟前提交了咨询
    134****1765用户1分钟前提交了咨询
    167****4402用户1分钟前提交了咨询
    144****8236用户1分钟前提交了咨询
    潍坊用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户1分钟前提交了咨询
    135****3660用户1分钟前提交了咨询
    148****0236用户4分钟前提交了咨询
    168****7758用户4分钟前提交了咨询
    聊城用户4分钟前提交了咨询
    日照用户2分钟前提交了咨询
    150****6815用户1分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    滨州用户2分钟前提交了咨询
    威海用户1分钟前提交了咨询
    烟台用户4分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    177****0117用户3分钟前提交了咨询
    枣庄用户1分钟前提交了咨询
    157****2727用户3分钟前提交了咨询
    青岛用户3分钟前提交了咨询
    138****3622用户3分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南京188****3764用户2分钟前已获取解答
宿迁178****6193用户2分钟前已获取解答
泰州188****3147用户1分钟前已获取解答
他项权证到期了怎么办那?
1、带上产权证与抵押权人一起到房管局办理。2、在抵押窗口排号。3、把你的产权证,身份证提交到柜台,抵押权人提供资料。4、办理好他权(当时办理好。5、工本费80元。
10w+浏览
非诉讼类
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房管局为何不出他项权证?
随着我国经济的发展,房地产行业也在不断地发展,但是因为供需不平衡和炒作等原因造成我国的房价居高一下,许多人在购房时都会选择贷款购买,为什么房管局为何不出他项权证?根据规定,只有通过银行和典当机构进行贷款,房管局才可以办理他项权证,个人抵押是无法办理的。
10w+浏览
非诉讼类
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
他项权证在房管局办理吗?
他项权证在房管局办理,可以由当事人按照填写申请表、提交材料、银行审批、办理登记的程序来办理的,他项权证的办理和登记是需要在办理房地产抵押登记后申请的,另外还需要提交规定的材料进行审查。
10w+浏览
非诉讼类
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房屋他项权注销属于那里注销?
要注销房屋他项权证,应携带银行出具的同意注销证明,本人带身份证、他项权证书等相关证件,到当地房产交易核心或者房管部门办理即可。还了按揭后,注销的单位是房管局。但需要银行出具证明。
10w+浏览
非诉讼类
问题紧急?在线问律师 >
7596 位律师在线,高效解决问题
他项权证被房管局回收是吗?
注销后,原则上由房管局收回,但收不收回本身并无大碍,房屋的1权属状况以不动产登记簿为准。他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,和我们讲的认股权证是两回事。
10w+浏览
非诉讼类
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*