商业住宅拆了赔偿标准是多少

法律分析：
（1）商业住宅拆迁赔偿标准具有地域差异性，各地结合自身实际情况制定，以适应不同地区的经济和社会发展水平。
（2）被征收房屋价值补偿按照类似房地产市场价格，由专业评估机构评估确定，这样能较为客观地反映房屋的实际价值。
（3）搬迁、临时安置补偿是为了保障被拆迁人在搬迁过程中的基本权益，使其能顺利过渡到新的居住或经营场所。
（4）停产停业损失补偿针对因拆迁导致停产停业的情况，综合考虑经营效益、停产停业期限等因素，合理弥补经营者的损失。
（5）拆迁补偿方案需遵循公平、合理原则并征求公众意见，这保障了被拆迁人的知情权和参与权。被拆迁人对补偿不满有多种救济途径。

提醒：被拆迁人应仔细了解当地拆迁补偿方案，对补偿不满要及时通过合法途径维权，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）被拆迁人应主动了解当地商业住宅拆迁赔偿政策和相关规定，掌握赔偿的大致范围和标准。
（二）选择有资质、信誉好的评估机构对被征收房屋价值进行评估，确保评估结果合理公正。
（三）在面对拆迁时，详细记录搬迁和临时安置产生的费用，以便争取合理的补偿。
（四）若存在停产停业情况，准备好经营效益等相关资料，用于确定停产停业损失补偿。
（五）仔细阅读拆迁补偿方案，对有疑问或不合理之处及时提出意见。若对补偿不满，及时通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼解决。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

1.商业住宅拆迁赔偿标准各地自定，不统一。赔偿一般有三方面：被征收房屋价值补偿，按类似房产市场价，由专业评估机构评估；搬迁、临时安置补偿，弥补搬迁费用与过渡安置支出；停产停业损失补偿，按经营效益和停业期限确定。
2.具体补偿在拆迁方案明确，方案要公平合理，征求公众意见。
3.若被拆迁人不满补偿，可协商、申请复议或起诉解决。

结论：
商业住宅拆迁赔偿标准不统一，各地自定，赔偿含被征收房屋价值、搬迁临时安置、停产停业损失补偿，补偿方案应公平合理，不满补偿可协商、复议或诉讼解决。
法律解析：
商业住宅拆迁赔偿标准由各地根据自身情况制定，这体现了因地制宜的原则。赔偿的三个主要方面都有其合理性和依据。被征收房屋价值按类似房地产市场价格评估确定，能保障被拆迁人获得合理的房屋价值补偿；搬迁、临时安置补偿可弥补因搬迁产生的费用和过渡安置支出；停产停业损失补偿则针对因拆迁导致的经营损失。拆迁补偿方案需遵循公平、合理原则并征求公众意见，这是为了保障被拆迁人的合法权益。若被拆迁人对补偿不满，通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径解决，为被拆迁人提供了合法的救济渠道。如果您在商业住宅拆迁赔偿方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自己的合法权益。