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没领证一起买的房子算夫妻共同财产吗

3.9w浏览 #婚姻家庭 匿名 2025-10-20 河北唐山
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律师解答 共5条
  • 智选辩护团队
    智选辩护团队
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    法律分析:
    (1)没领证一起买的房子不属于夫妻共同财产,因为夫妻共同财产的前提是存在合法婚姻关系,没领证时双方不存在婚姻关系,房子属于一般共有财产。
    (2)若双方共同出资购房,一般按出资比例确定各自份额。当出资比例无法确定时,视为等额享有。
    (3)为避免日后纠纷,双方在实践中最好签订书面协议,明确房屋的出资情况和产权归属。
    (4)若产生争议,首先可尝试协商解决;协商不成的,可向法院起诉,法院会根据实际出资等情况进行裁判。

    提醒:没领证买房时,签订书面协议很重要,若遇到复杂情况,建议咨询专业人士进一步分析。
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    1 10-20
  • 唐山法务
    唐山法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    (一)若双方打算共同买房,要签订书面协议,在协议里明确房屋出资情况、产权归属等内容,以此保障自身权益,避免后续产生纠纷。
    (二)保留好出资相关的证据,如转账记录、购房合同等,以便在发生争议时有据可查。
    (三)当双方就房屋问题产生争议时,先尝试通过协商解决;若协商不成,可向法院起诉,由法院依据实际出资等情况进行裁判。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第三百零九条规定,按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。
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    2 10-20
  • 离婚调解师
    离婚调解师
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    1.没领证一起买的房子,不算夫妻共同财产,因为夫妻共同财产基于合法婚姻关系,没领证就不存在婚姻关系,房子属一般共有财产。
    2.若双方共同出资购房,一般按出资比例确定份额;出资比例不明,则等额享有。
    3.建议双方签书面协议,明确出资与产权归属,以防纠纷。产生争议先协商,协商不成可起诉,由法院根据实际出资裁判。
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    2 10-20
  • 法律小百科
    法律小百科
    评分4.9 “态度非常好”
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    结论:
    没领证一起买的房子不算夫妻共同财产,属于一般共有财产,可按出资比例确定份额,最好签订书面协议明确相关事项,有争议可协商或起诉解决。
    法律解析:
    依据民法典,夫妻共同财产基于合法婚姻关系产生,没领证双方不存在婚姻关系,所以一起买的房子不属于夫妻共同财产,而是一般共有财产。如果双方共同出资购买,一般按出资比例确定各自份额;若出资比例难以确定,就视为等额享有。为避免日后产生纠纷,实践中双方应签订书面协议,明确房屋的出资情况、产权归属等内容。若产生争议,可先尝试协商解决;协商不成,可向法院起诉,法院会根据实际出资等情况进行裁判。如果您在这方面有任何疑问或遇到相关问题,欢迎向我或其他专业法律人士咨询,以获取更精准的法律建议和帮助。
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    4 10-20
  • 平台精选法务
    平台精选法务
    评分4.9 “解答有耐心”
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    没领证一起买的房子不算夫妻共同财产,因为夫妻共同财产需基于合法婚姻关系,没领证双方不存在婚姻关系,此房屋属一般共有财产。

    若双方共同出资购房,通常按出资比例确定各自份额;若出资比例无法确定,则视为等额享有。为避免日后纠纷,双方最好签订书面协议,明确房屋出资情况、产权归属等内容。

    解决措施和建议如下:
    1.未领证购房时,签订书面协议,详细约定出资、产权等事项。
    2.产生争议后,双方先尝试协商解决。
    3.协商不成,可向法院起诉,由法院依据实际出资等情况裁判。
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    3 10-20
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