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土地承包合同未满被征收钱赔偿给什么

4.6w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-10-21 江西上饶
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律师解答 共5条
  • 上饶维权顾问
    上饶维权顾问
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    1.土地承包合同未到期遇征收,补偿款分配分情况。土地补偿费归农村集体经济组织,因其拥有土地所有权。
    2.安置补助费按安置情况分配。由农村集体经济组织安置,费用给该组织;由其他单位安置,给安置单位;无需统一安置,发给被安置人员。
    3.地上附着物及青苗补偿费归所有者,即承包方。承包方可依合同和损失向发包方要补偿。
    4.补偿分配有纠纷,先协商,协商不成可仲裁或诉讼。
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    4 10-21
  • 征地维权法务
    征地维权法务
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    结论:
    土地承包合同未满被征收,补偿款分配有不同规则,土地补偿费归集体,安置补助费依安置情况分配,地上附着物及青苗补偿费归所有者,有纠纷可协商、仲裁或诉讼。
    法律解析:
    根据规定,土地所有权归农村集体经济组织,所以土地补偿费归集体。安置补助费的分配则视安置情况而定,若由农村集体经济组织安置,安置补助费支付给该组织;由其他单位安置,支付给安置单位;不需要统一安置,发放给被安置人员个人。地上附着物及青苗是承包方投入成本并拥有所有权的,其补偿费自然归承包方。承包方还能依据合同约定及实际损失,向发包方主张合理补偿。若在补偿款分配上产生纠纷,双方可先协商,协商不成可通过申请仲裁或提起诉讼解决。如果您在土地承包合同征收补偿分配方面有任何问题,欢迎向专业法律人士咨询,以确保自身合法权益得到保障。
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    3 10-21
  • 法务说法
    法务说法
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    土地承包合同未满被征收时,补偿款分配需按不同类型处理。土地补偿费归农村集体经济组织,原因是土地归集体所有。

    安置补助费依据安置情况进行分配。由农村集体经济组织安置的,支付给该组织;由其他单位安置的,支付给安置单位;无需统一安置的,则发放给被安置人员个人。

    地上附着物及青苗补偿费归所有者。承包方对地上附着物和青苗投入成本且拥有所有权,这部分补偿应给予承包方。承包方可根据合同约定和实际损失,向发包方主张合理补偿。

    若在补偿分配上产生纠纷,首先可尝试协商解决。若协商无果,可申请仲裁或者提起诉讼来维护自身权益。
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    1 10-21
  • 法律深度解析员
    法律深度解析员
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    法律分析:
    (1)土地承包合同未满遇征收时,补偿款分配有明确规则。土地补偿费归农村集体经济组织,因其土地所有权属于集体,这是基于土地集体所有制的规定。
    (2)安置补助费的分配要根据安置情况而定。若由农村集体经济组织安置,费用支付给该组织;由其他单位安置,支付给安置单位;不需要统一安置,则发放给被安置人员个人。
    (3)地上附着物及青苗补偿费归所有者。承包方对地上附着物和青苗投入成本且拥有所有权,这部分补偿应给予承包方。承包方可按合同约定和实际损失向发包方主张合理补偿。
    (4)若补偿分配产生纠纷,可先协商解决,协商不成可申请仲裁或提起诉讼。
    提醒:
    遇到征收补偿分配问题,各方应注意留存相关证据,若对补偿分配有疑问,建议咨询专业法律意见。
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    5 10-21
  • 律图法律顾问团队
    律图法律顾问团队
    评分4.9 “解答有耐心”
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    (一)土地补偿费归农村集体经济组织,因其土地所有权属集体。
    (二)安置补助费按安置情况分配,农村集体经济组织安置则支付给该组织;其他单位安置,支付给安置单位;不需要统一安置,发放给被安置人员个人。
    (三)地上附着物及青苗补偿费归所有者,即承包方,因其投入成本并拥有所有权,承包方可按合同和实际损失向发包方主张合理补偿。
    (四)遇到补偿分配纠纷,先协商解决,协商不成可申请仲裁或提起诉讼。

    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条第二款规定,地上附着物和青苗等的补偿费用,归其所有权人所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
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    8 10-21
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