律图审稿专业委员会3轮严审

农村宅基地可以赠与侄子吗

3.9w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-10-22 河南三门峡
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 专业法律解析法务
    专业法律解析法务
    84人赞同了该解答
    咨询我
    农村宅基地不能单独赠与侄子,因为其所有权归村集体,村民只有使用权,但宅基地上房屋可以赠与。

    若侄子是本村集体经济组织成员且符合宅基地申请条件,经村集体同意,赠与房屋时可间接使用宅基地。若侄子非本村集体经济组织成员,赠与房屋后仅拥有房屋所有权,不能翻建、重建,房屋自然坍塌后宅基地由村集体收回。

    为保障权益,赠与要签订书面赠与合同,并及时办理产权变更登记手续。建议村民在进行宅基地上房屋赠与前,充分了解相关法律法规和村集体规定,与村集体充分沟通获得同意。办理赠与手续时,严格按照规定流程操作,确保书面合同和产权变更登记的合法性与有效性。
    全文
    2 10-22
  • 拆迁维权者
    拆迁维权者
    评分5.0 “值得推荐”
    咨询我
    法律分析:
    (1)农村宅基地的所有权性质决定了其不能单独赠与侄子,因为宅基地归村集体所有,村民仅有使用权。这是基于我国农村土地集体所有制的基本规定。
    (2)对于宅基地上的房屋是可以赠与的。若侄子是本村集体经济组织成员且符合宅基地申请条件,经村集体同意,在赠与房屋时可间接获得宅基地的使用权。这是因为本村符合条件的成员有使用本村宅基地的资格。
    (3)当侄子非本村集体经济组织成员,赠与房屋后仅拥有房屋所有权。由于其不具备本村宅基地使用资格,所以不能对房屋进行翻建、重建,房屋自然坍塌后,宅基地会被村集体收回。
    (4)无论是哪种情况的赠与,都要签订书面赠与合同,并且及时办理产权变更登记手续,这样才能保障相关权益。

    提醒:
    赠与农村房屋时要注意侄子的身份情况,严格按规定流程操作。不同情况对应不同规定,建议咨询专业意见以确保合法合规。
    全文
    8 10-22
  • 智能普法小助手
    智能普法小助手
    评分5.0 “经验丰富”
    咨询我
    (一)若想将农村宅基地上房屋赠与侄子,要先确认侄子身份。若侄子是本村集体经济组织成员且符合宅基地申请条件,经村集体同意,可在赠与房屋时间接让其使用宅基地。
    (二)若侄子非本村集体经济组织成员,虽能接受房屋赠与获得所有权,但不能翻建、重建房屋,需知晓房屋自然坍塌后宅基地会被村集体收回。
    (三)赠与过程中,务必签订书面赠与合同,并且及时办理产权变更登记手续。

    法律依据:
    《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    全文
    4 10-22
  • 辩护指挥顾问
    辩护指挥顾问
    评分4.9 “经验丰富”
    咨询我
    1.农村宅基地不能单独赠与侄子,其所有权归村集体,村民只有使用权,但地上房屋可赠与。

    2.若侄子是本村成员且符合申请条件,经村集体同意,赠与房屋时可间接使用宅基地。

    3.若侄子非本村成员,获赠房屋后只有所有权,不能翻建、重建,房屋坍塌后宅基地由村集体收回。

    4.赠与要签书面合同,并及时办产权变更登记保障权益。
    全文
    1 10-22
  • 案件咨询助手
    案件咨询助手
    评分4.9 “解答有耐心”
    咨询我
    结论:
    农村宅基地不能单独赠与侄子,但宅基地上房屋可以赠与。侄子为本村集体经济组织成员且符合申请条件,经村集体同意,赠与房屋可间接使用宅基地;非本村成员赠与房屋后仅拥有所有权,不能翻建重建,房屋坍塌后宅基地由村集体收回,赠与要签书面合同并办产权变更登记。
    法律解析:
    依据《民法典》等相关规定,宅基地所有权归村集体,村民只有使用权,所以不能单独赠与宅基地。而地上房屋属于村民个人合法财产,可以赠与。对于本村符合条件的侄子,经村集体同意后,其在获得房屋的同时能合理使用宅基地。非本村成员因不具备宅基地使用资格,只能拥有房屋所有权。为保障双方权益,赠与要签订书面合同,且及时办理产权变更登记。若在农村房屋赠与过程中遇到任何法律问题,建议向专业法律人士咨询,以妥善处理相关事宜。
    全文
    3 10-22
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余4条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6742位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村宅基地可以赠与侄子吗
一键咨询
  • 173****1213用户1分钟前提交了咨询
    驻马店用户4分钟前提交了咨询
    安阳用户4分钟前提交了咨询
    周口用户3分钟前提交了咨询
    153****2246用户3分钟前提交了咨询
    漯河用户1分钟前提交了咨询
    166****4152用户1分钟前提交了咨询
    130****0625用户4分钟前提交了咨询
    173****8750用户3分钟前提交了咨询
    许昌用户3分钟前提交了咨询
    155****5150用户1分钟前提交了咨询
    漯河用户1分钟前提交了咨询
    144****0261用户3分钟前提交了咨询
    161****2741用户2分钟前提交了咨询
    134****6120用户4分钟前提交了咨询
  • 140****5164用户1分钟前提交了咨询
    漯河用户1分钟前提交了咨询
    154****6443用户3分钟前提交了咨询
    焦作用户4分钟前提交了咨询
    151****1546用户3分钟前提交了咨询
    濮阳用户4分钟前提交了咨询
    新乡用户1分钟前提交了咨询
    161****8046用户2分钟前提交了咨询
    周口用户4分钟前提交了咨询
    175****2721用户2分钟前提交了咨询
    焦作用户2分钟前提交了咨询
    安阳用户3分钟前提交了咨询
    周口用户3分钟前提交了咨询
    焦作用户4分钟前提交了咨询
    162****2103用户4分钟前提交了咨询
    145****8178用户1分钟前提交了咨询
    商丘用户4分钟前提交了咨询
    三门峡用户3分钟前提交了咨询
    南阳用户1分钟前提交了咨询
    178****7533用户3分钟前提交了咨询
    133****3055用户3分钟前提交了咨询
    平顶山用户4分钟前提交了咨询
    140****6500用户3分钟前提交了咨询
    商丘用户1分钟前提交了咨询
    平顶山用户4分钟前提交了咨询
    134****2805用户3分钟前提交了咨询
    许昌用户2分钟前提交了咨询
    156****3253用户1分钟前提交了咨询
    141****6378用户4分钟前提交了咨询
    150****8577用户2分钟前提交了咨询
    郑州用户3分钟前提交了咨询
    165****3587用户2分钟前提交了咨询
    濮阳用户4分钟前提交了咨询
    平顶山用户4分钟前提交了咨询
    许昌用户3分钟前提交了咨询
    144****5888用户4分钟前提交了咨询
    176****4233用户2分钟前提交了咨询
    161****0024用户1分钟前提交了咨询
    鹤壁用户3分钟前提交了咨询
    170****0414用户3分钟前提交了咨询
    新乡用户3分钟前提交了咨询
    鹤壁用户1分钟前提交了咨询
    134****1086用户3分钟前提交了咨询
    安阳用户3分钟前提交了咨询
    洛阳用户3分钟前提交了咨询
    137****6188用户2分钟前提交了咨询
    信阳用户4分钟前提交了咨询
    许昌用户4分钟前提交了咨询
    135****7317用户1分钟前提交了咨询
    130****3825用户2分钟前提交了咨询
    信阳用户3分钟前提交了咨询
    鹤壁用户2分钟前提交了咨询
    洛阳用户3分钟前提交了咨询
    157****5622用户1分钟前提交了咨询
    许昌用户3分钟前提交了咨询
    148****3325用户2分钟前提交了咨询
    164****2062用户2分钟前提交了咨询
    鹤壁用户4分钟前提交了咨询
    155****1455用户3分钟前提交了咨询
    南阳用户3分钟前提交了咨询
    140****3226用户1分钟前提交了咨询
    新乡用户1分钟前提交了咨询
    165****1377用户3分钟前提交了咨询
    151****7232用户4分钟前提交了咨询
    南阳用户2分钟前提交了咨询
    安阳用户1分钟前提交了咨询
    133****6141用户3分钟前提交了咨询
    167****8524用户4分钟前提交了咨询
    商丘用户4分钟前提交了咨询
    许昌用户1分钟前提交了咨询
    144****5612用户1分钟前提交了咨询
    三门峡用户1分钟前提交了咨询
    138****0566用户4分钟前提交了咨询
    163****3027用户2分钟前提交了咨询
    开封用户2分钟前提交了咨询
    175****8308用户2分钟前提交了咨询
    平顶山用户4分钟前提交了咨询
    176****7641用户4分钟前提交了咨询
    153****6836用户3分钟前提交了咨询
    177****2150用户2分钟前提交了咨询
    148****7571用户4分钟前提交了咨询
    168****8753用户4分钟前提交了咨询
    新乡用户3分钟前提交了咨询
    开封用户1分钟前提交了咨询
    平顶山用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南京188****5332用户2分钟前已获取解答
无锡177****2990用户2分钟前已获取解答
泰州156****3248用户1分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应